В юридическом смысле первоначальный взнос - это денежные средства, уплачиваемые продавцу, чтобы он смог сделать надлежащее оформление документов на покупателя, чтобы в дальнейшем приобретаемая недвижимость могла стать предметом залога в банке. Первоначальный взнос - это необходимый интерес продавца, но не банка. Банк и так выдает деньги без первоначального взноса, но под залог приобретаемой недвижимости.
Вот почему все рекламные обещания банков об ипотеке без первоначального взноса являются частичной правдой. По факту же договариваться о первоначальном взносе необходимо даже не с продавцом (он может действовать по посредническому договору), а с самим застройщиком.
Ищите не банки, ищите соответствующего застройщика.
Снизить процентную ставку при ипотеке - не возможно, но есть возможность существенно уменьшить сумму выплачиваемых процентов. Для этого нужно вносить хотя бы небольшую сумму сверх минимального платежа. Вообще платить только минималку по ипотеке каждый месяц - это очень плохая идея и делать это надо только в крайнем случае. Мы с мужем посчитали, что благодаря таким переплатам нам не придется выплачивать миллион рублей процентов. Не слабо, правда?
Но бывает и другая ситуация, когда выплата процентов сокращается не только за счет переплаты, но и уменьшения срока ипотеки. То есть когда вы вносите сумму превышающую минимальный платеж, то вам предложат либо уменьшить минимальный платеж, либо срок ипотеки. И вам нужно выбирать именно срок ипотеки. Не совсем поняла как это работает, но так вы выплатите банку меньше процентов. Такой финт применим к ипотеке взятой в 2016 году и позже. А предыдущий до 2016 года.
Еще один способ уменьшить количество выплачиваемых процентов - рефинансирование. Но тут нужно четко просчитать, так как на рефинансирование тоже понадобятся определенные финансовые затраты. Важно просчитать насколько они выгодны лично вам. Например, нам оказалось, что рефинансирование либо выходит по деньгам тоже самое, либо вообще в убыток.
Так что калькулятор в руки и считайте.
Именно новыми картами в 2017 году для Сбербанка можно считать карты МИР национальной платёжной системы, карта зарплатная и пенсионная, годовое обслуживание которых бесплатное.
Карта также предлагает бонусы при оплате картой многих услуг и покупок размером более 500 рублей.Перечень возможных видов покупок и услуг с предоставлением бонусов можно найти на сайте Сбербанка.
Покупки товаров и услуг на сумму более 500 рублей предполагало участие в розыгрыше не малых сумм, о чём можно также ознакомиться на сайте.
Есть ещё не мало видов новых карт от Мастеркард и Виза, с различными условиями использования.
Сбербанк выдает книжки, но не всем. Их привозят. Но очень ограниченное количество, поэтому новые счета оформляются без заведения книжек, расход возможен в любом отделении с паспортом. А вот людям старшего возраста, которые не понимают, что все данные хранятся в системе, они привыкли видеть цифры на печатной бумаге, вот им книжки все еще заменяют.
Есть несколько вариантов обналичивания денежных средств с кошелька Вебмани:
1) надо получить формальный аттестат в системе вебмани (понадобится отправить в систему отсканированные страницы с паспорт. данными), с ним можно перевести деньги на банковскую карту, а потом снять в банкомате наличные;
2) если у Вас аттестат псевдонима, можно не получать формальный аттестат, а сделать так:
переводите деньги с вебмани на счет мобильного телефона (Билайн, МТС или Мегафон, возьмут комиссию в размере 0,8%), потом через эту систему https://www.ruru.ru/ переводите со своего мобильного на банковскую карту деньги (у каждого мобильного оператора своя комиссия за перевод денег - самый выгодный курс у Билайна), а дальше как обычно, через банкомат снимаете наличные.
