Потому что в России населению больше некуда вкладывать деньги. Только в жилье
А вкладывать в акции или сельское хозяйство - это надо быть больным на всю голову. Есть еще и пирамиды. Но это то же несерьезно.
На хрущевки и сталинки упали процентов на 30-40. Особенно на сталинки. На остальные процентов на 20. И даже на новостройки. Цена в строящемся доме который сейчас на сдаче дешевле, чем когда люди брали на этапе котлована. Предложения в разы превышает спрос и как говорят риэлторы, цены диктует покупатель. Но в такой ситуации многие люди просто снимают жилье с продажи и начинают сдавать в аренду. Поэтому на аренду цена тоже снизилась.
Долгие годы жилье на Брегах Невы стоило хотя и дороже, чем в других областных городах, но было намного дешевели, чем в Москве. Жилье в СПб не было уж сильно дороже, чем в крупных областных городах. При том, что СПб продолжает оставаться Культурной Столицей России.
Сейчас вот, когда везде цена на недвижимость стала расти, то в СПб, она стала расти сильнее. Таковы уж законы рынка.
Вам правильно написали, что спрос рождает предложение. Таковы законы Рынка. Пока у людей есть желание и возможность покупать жильё в СПб, например, продав солидную квартиру где-то в другом городе, и купив маленькую квартиру в СПб, то этот процесс будет идти.
В краткосрочной перспективе возможно. В целом, стратегический прогноз, скорее всего будет обвал. Когда и как угадать невозможно. Сами посудите, у кого есть деньги имеют по несколько квартир, у кого большие деньги - много квартир. Все вкладываются в недвижимость, вроде всё правильно - НО! Работы в России нет, я уж не говорю про Украину, на Украине отток населения нарастает, в России слабый рост. Основные деньги у мизерного количества людей, они то и вкладывают деньги в недвижимость, а основная масса без денег. Сопоставьте все факторы, не может это продолжаться вечно.
Владельцами являются Валентин Юмашев и Олег Дерипаска. в 2008 году завершено строительство башни Экспоцентр. Первой в 2001 году была построена башня 2000. Пару лет назад была достроена Империя Тауэр. Высота ее аж двести тридцать девять метров.
