Значит так - Вид на жительство предусматривает одновременно и разрешение на работу - он дается на 1 или 4 года .
За покупку в Литве квартиры стоимостью не менее 200 000 тысяч евро дают Вид на жительство на 4 года .
При покупке недвижимости на мальте минимум 700 000 евро дают и гражданство сразу .
Других стран в Европе нет - у меня например дом в Финляндии и никакого вида на жительство .
чтобы оформить ипотеку без первого взноса вам необходимо иметь матринский капитал. При том ребенку, за которого вы получили материнский капитал, должно быть больше 3х лет. Именно материнский капитал будет использован, как первый взнос на приобретение жилья. Иначе никак. Первый взнос должен быть не менее 10% от стоимости преобретаемого жилья (при условии, что у вас в семье есть хотя бы 1 ребенок, один из супругов моложе 30 лет, и квартира, которая будет залогом, именно в том городе, где вы собираетесь брать ипотеку). Иначе минимальный первый взнос составит 30%. Да и то, сумма ипотеки, которую вам одобрят, напрямую зависит от вашего "белого", официального дохода. Сумма будет рассчитана по формуле: Ваш доход + доход супруга (супруги) + пенсии/пособия/алименты (любые другие официальные источники дохода) - прожиточный минимум на каждого члена семьи - ваши ежемесячные выплаты по имеющимся кредитам = та сумма, которую, по мнению банка, вы можете выплачивать каждый месяц. Мне в сбере считали (у них и на сайте есть колькулятор - там по сумме ежемесячного платежа можно высчитать общую сумму ипотеки) у меня получилось, что в месяц я могу платить примерно 8 000 рублей. Поэтому мне на 20 лет одобрят максимум 800 000 рублей. (гы. На это даже комнату в общаге уже не купить в нашем городе). Так что, считайте и копите первый взнос.
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что недвижимость будет только доражать и по предворительным прогнозам доражать с кратными темпами, ведь за первые 4-5 месяцев текущего года из за доступности ипотечных кредитов, недвижимость по россии в некоторых областях и районах выросла от 20 до 30 % (при чём необоснованно себестоимостью, а лиш из за повышения спроса).
Непосредственно по вашему вопросу, да это не плохое вложение средств, но при выборе подрядчика или субподрядчика основным критерием отбора является Возвраст компании и отзывы о ней.
Количество построенных домов, и являестя ли компания совместна с государственными органами.
По новому законодательству, налоговый вычет можно получить неоднократно, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 миллионов. То есть вернуть вы можете максимум 260 000 рублей. И если по первому вычету вы вернули денег меньше этой суммы, то можете воспользоваться второй и даже третий раз, пока в общем не вернете эту сумму.
Если вы приобретаете жилье в ипотеку, то вернуть можно 390 000.
При покупке вторичного жилья прежде всего у предыдущих хозяев нужно узнать кто и когда был прописан в этой квартире, а лучше всего попросить выписку из домовой книги, а иначе могут возникнуть проблемы с несовершеннолетними детьми, если их незаконно выписали, то они могут восстановится в своих правах.
Потом нужно узнать о состоянии коммуникаций, что и когда менялось в этом доме и в данной квартире. Еще немаловажным будет узнать о соседях, который проживают на одной лестничной клетке, сверху и снизу, а лучше пройти и самим с ними познакомиться, чтобы хотя бы составить визуальный портрет, а то бывает такое, что покупаешь квартиру, а соседи ведут аморальный образ жизни или неблагополучные.
Ну и конечно нужно узнать об общественном транспорте, наличии магазинов, банков и прочей инфраструктуры рядом с домом.
