Квартиры хорошо сдавать в аренду в больших городах и в курортных городах. Там, однозначно, это очень выгодно.
И вообще, надо смотреть стоимость аренды квартиры в вашем регионе. Насколько это будет выгодно. Если аренда в вашем городе не слишком дорогая, то особого смысла и нет.
Деньги вложить в хороший банк под проценты и то выгоднее получится. Или вложить деньги в какое-нибудь дело, которое будет приносить больше прибыли.
Если аренда в вашем городе дорогостоящая, то можно квартиру и купить с этой целью.
Но, помните, что коммуналку платить надо ежемесячно, а квартиранты могут и не найтись, если спрос на жилье у вас не велик.
К тому же квартиранты многие относятся не слишком бережно к чужому имуществу. Жалоб на этот счет слышала много.
Так что всё взвесьте, прежде чем покупать.
Наверное не стоит спешить брать кредит на покупку квартиры весной 2014. Весной многие просыпаются и созрели на приобретения нового жилья, а если спрос на квартиры растет - обязательно будет и рост цен на жилье. Но те, кто запланировал покупку, уже все просчитал, знает, что хочет, обязательно найдет подходящий вариант покупки. Желательно заранее пойти в банк, предварительно ознакомиться с условиями ипотеки. С 2014 года изменились и правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ, стоит об этом спросить, работник банка может просчитать какая сумма НДФЛ будет возвращена, посоветует когда, в каком месяце лучше брать кредит.
Хорошо бы найти через знакомых хорошего, опытного риэлтора и получить консультацию у него.
И еще стоит почаще смотреть какие акции идут в банке. Сейчас в сбербанке идет акция до 31 мая на приобретение жилье где ставка 10 процентов, вместо 13.
Возможны ситуации, что затронуты интересы детей и нужно,чтобы документы проходили через опекунский совет. Кроме нюансов при оформлении, могут быть нюансы при самом выборе квартиры. Нужно обращать внимание на состояние дома ( нуждается ли в утеплении, трещины),состояние парадного,очень желательно взглянуть на ближайших соседей. Существенно,на какую сторону света выходят окна,нормально ли работает лифт,полезно узнать состояние сантехники, также вытяжной вентиляции. Все учесть невозможно,но надо для себя четко определить приоритеты и внимательно осматривать самое важное.
Дать совет не видя дома очень сложно. Но можно поступить так , на листке бумаги напишите все плюсы и минусы первого этажа , и так же последнего этажа.
Постарайтесь учесть все возможные варианты, начиная с вида из окна и вплодь до соседей, если это возможно.
На первом этаже обычно недостатков больше, чем на последнем. Но надо учесть , что если вы там собираетесь жить долго, ну я имею ввиду до старости, то выход на улицу для вас будет проблематичен, если конечно наконец- то будет порядок с лифтами и они будут работать исправно. Потом к старости тянет ближе к земле, да и часто в старости люди остаются одинокими и посмотреть в окошко и то развлечение, да и подружка чаще к вам заглянет на первом этаже.
Если вы молоды и пробежка на последний этаж для вас это фитнес и все еще впереди, то лучше последний этаж, там спокойней и чище.
За лифт платить не надо, но по необходимости можно пользоваться, удобно подниматься, тепло - сверху и с низу соседи.
Но правда солнца может не хватать если рядом есть посадки высоких деревьев.
Если рядом дорога, то большое загрязнение выхлопными газами, плохо для здоровья, окна отмыть не возможно.
Считаю хороший вариант проживания и к земле близко если что случиться, то можно и через окно вылезти на улицу по связанным простыням.
