До 30 лет.
Но не все ипотечные программы 30 лет поддерживают. Зависит от банка. Некоторые банки максимум на 20 лет дают ипотеку.
Смысла особого нет брать ипотеку на максимальный срок. Сумма платежей может и будет чуть меньше, чем, скажем, при 20 годах, но из-за годовых процентов такая сумасшедшая переплата, просто кошмар.
Пару лет назад началось активное обсуждение в сми, что именно этот объект финстроя проблемный. У них отсутствовала разрешительная документация на объект - а это уже проблема для собственника квартиры при ее оформлении и т.п. Информацией о том, что эта проблема в настоящее время решена, я не располагаю. Да и заставляют сомневаться многочисленные рекламные акции застройщика - они уже при покупке квартиры и путевку дарили, и скидку нереальную делали... Да и если вечером проезжать мимо - видно, что жизни в микрорайоне нет, а построен он уже ой как давно...
Женщине важно, чтобы был собственный угол, и уже потом она обращает внимание на близость до остановки, на планировку квартиры, на этаж, на котором находится квартира. А остальное она может и не заметить, так как глаза застилает радость от будущей покупки. Поэтому рядом обязательно должен быть кто-то трезвомыслящий, чтобы потом даму не настигло разочарование.
Возьмите выписку ЕГРП на квартиру в многофункциональном центре, из нее вы узнаете кому принадлежит недвижимость и на каком основании (очень важно являются ли сособственниками малолетние дети, так как это может затруднить сделку), наложено ли на недвижимость ограничение/обременение (не под арестом имущество, не в залоге). Эту справку вы можете запросить сами не ставя в известность собственника, вам потребуется паспорт и оплата за предоставление информации (200 руб.). Так же обратите внимание на то, как долго владеют данной недвижимостью собственники. Если квартира перепродавалась не единожды в короткий срок (месяц-два), стоит задуматься все ли "чисто" с квартиркой, не прикрывается ли мошенничество. У собственника можете попросить справку об отсутствии задолженности по платежам, если для вас это актуально. И внимательно читайте договор купли-продажи до подписания. Если вам предлагают уменьшить в договоре сумму (на руки к примеру даете одну сумму, а в договоре меньшая), это тоже повод задуматься. Удачи в покупке. И еще, чисто для себя я бы с соседями поговорила.
За определённые деньги, в центре Москвы, можно купить практически всё, даже мавзолей нашего бывшего вождя (шучу).
Хотя, в моей шутке есть доля правды, частные дома в центре нашей столицы имеются (не так давно был в одном), в связи с этим весь вопрос упирается лишь в их стоимость. Если продавец и покупатель уболтают друг друга, то сделке быть.
Мой ответ, на поставленный Вами вопрос - весьма реально, но есть одно "но", необходимо быть "оччень богаттым"!
