За лифт платить не надо, но по необходимости можно пользоваться, удобно подниматься, тепло - сверху и с низу соседи.
Но правда солнца может не хватать если рядом есть посадки высоких деревьев.
Если рядом дорога, то большое загрязнение выхлопными газами, плохо для здоровья, окна отмыть не возможно.
Считаю хороший вариант проживания и к земле близко если что случиться, то можно и через окно вылезти на улицу по связанным простыням.
Дать совет не видя дома очень сложно. Но можно поступить так , на листке бумаги напишите все плюсы и минусы первого этажа , и так же последнего этажа.
Постарайтесь учесть все возможные варианты, начиная с вида из окна и вплодь до соседей, если это возможно.
На первом этаже обычно недостатков больше, чем на последнем. Но надо учесть , что если вы там собираетесь жить долго, ну я имею ввиду до старости, то выход на улицу для вас будет проблематичен, если конечно наконец- то будет порядок с лифтами и они будут работать исправно. Потом к старости тянет ближе к земле, да и часто в старости люди остаются одинокими и посмотреть в окошко и то развлечение, да и подружка чаще к вам заглянет на первом этаже.
Если вы молоды и пробежка на последний этаж для вас это фитнес и все еще впереди, то лучше последний этаж, там спокойней и чище.
Встречный вопрос. Район по-хуже - это что именно? Плохо развита инфраструктура, плохое транспортное сообщение? Если в этом дело, то лично я бы выбрала меньшую площадь, но в более развитом районе. Потому как, например, ехать в проливной дождь с ребенком в поликлинику на другой конец города и в итоге опоздать, потому что автобуса прождали полтора часа, проклянёшь всё на свете. Или, чтоб оформить банковскую карту или снять наличные, надо через пол города крюк делать по пробкам - тоже приятного мало.
С другой стороны, сколько вас народу будет проживать в этой квартире? Для такого набора, как бабушка/родители/дети, двушки маловато будет, я считаю. Если же вы вдвоём с мужем и, допустим, с одним ребенком, то двушка в хорошем районе - самое то. Чтоб сад/школа/секции/поликлиника под боком были.
Если речь идет о том, что у продавца квартиры основанием собственности является договор передачи квартиры в соответствии с законом о приватизации, то для оформления покупки такой квартиры ничего особенного не нужно, просто в самом тексте вашего уже договора в качестве основания собственности будет указан именно договор передачи с соответствующими реквизитами вместо дарения или купли-продажи или свидетельства о праве на наследство - вот и все особенности.
За определённые деньги, в центре Москвы, можно купить практически всё, даже мавзолей нашего бывшего вождя (шучу).
Хотя, в моей шутке есть доля правды, частные дома в центре нашей столицы имеются (не так давно был в одном), в связи с этим весь вопрос упирается лишь в их стоимость. Если продавец и покупатель уболтают друг друга, то сделке быть.
Мой ответ, на поставленный Вами вопрос - весьма реально, но есть одно "но", необходимо быть "оччень богаттым"!
