Купить "не у собственника" - ничего нельзя, запомните раз и навсегда. Такая сделка не имеет юридической силы. Другое дело, если предположим был член ГСК, который выплатил паевой взнос полностью, но свое право собственности в рег.палате на гараж не оформил. И Вы этот "неоформленный" гараж купили? И теперь переживаете что будут какие-то проблемы с оформлением?
В этом случае нет повода для беспокойства, для оформления будут нужны все те же документы какие бы понадобились члену ГСК, выплатившему паевой взнос + договор купли-продажи с Вами. С того момента, когда ваш продавец=член ГСК выплатил свой паевой взнос, он может законно распоряжаться гаражом как собственник в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, т.е. продать его Вам.
Если проблемы и могут возникнуть, то скорее в связи с отсутствием документов на гаражный комплекс, его ввода в эксплуатацию и т.п. в этом случае - право собственности признается через суд. Бывают конечно недобросовестные продавцы, которые продают один и тот же гараж несколько раз, но кто не рискует, тот покупает гараж, уже оформленный по всем правилам, но это как правило всегда намного дороже.
РЖД это отрытое акционерное общество, 100% акций которого принадлежат государству. Т.е. и коммерческая, и государственная компания одновременно. Одно другому не противоречит.
В случае продажи долевой собственности, продавец должен был уведомить сособственников о стоимости продаваемой доли,по предусмотренному законом правилу о преимущественно праае выкупе доли. Для того, чтобы узнать информацию по сделке можно обратиться к нотариусу, с запросом о том, на каких основаниях проводилась сделка. В случае, если нотариус неизвестен, можно обратиться с запросом в региональную нотариально палату. Но проще всего договориться с сособственниками, чтобы уточнить данную информацию.
Ну, если бы это была коммунальная квартира, тогда было бы самое время засучить рукава и сыпать стиральный порошок соседке в суп. Однако мать есть мать, а запрета на содержание кошки в доме , при отсутствии жалоб от других жильцов, вы не добьетесь.
Следовательно, закон устранится от решения личных разногласий.
Я бы рекомендовал продавать свою долю и начинать жить отдельно, так как жить с человеком, который готов вам вредить, я бы, например, не стал, вне зависимости от степени родства.
Вот не знаю как у женщин к мужчинам, но вот на собственном примере скажу, а может быть и выражу мнение большинства мужчин, - у меня абсолютное чувство собственности в отношении моей женщины. Абсолютное и все!
Нет, я далеко не ревнивец и ничем не ограничиваю и не ограничивал ранее своих женщин. Не следил и не подозревал. Однако и делить ни с кем свою единственную никоим образом не собираюсь! Она моя, одна единственная и моя! И точка. И в случае опровержения предыдущего утверждения, у меня не будет ни малейшего колебания уйти, и дальше заниматься поиском той единственной, но моей, и ЕДИНСТВЕННОЙ!!!
