Question

Как получить вычет за строительство дома, если чеки не сохранились?

Нужны советы.

На строительство дома человеку (назовем его "А") был выдан ипотечный кредит. Дом построен, но чеки не сохранились (вернее, есть чеки примерно на 5% от суммы). Есть ли возможность получить налоговый вычет.

Основная часть оплачивалась по б\налу со счета фирмы родственника (назовем его "В").

Есть ли возможность получить налоговый вычет для "А"? Какая?

Answer 1

Автор вопроса в своем ответе пишет:

Именно так и произошло с моими знакомыми. В налоговой инспекции потребовали чеки и все документы, доказывающие расходы во время строительства дома. Но ко всем документам были ужасно жесткие требования. То не понравились печати, то плохо читался штампик индивидуального предпринимателя или магазина, то подписи не было, то к чекам не прикладывался товарный чек (с перечнем приобретенного товара) и тому подобное. И им многое к налоговому вычету не пропустили. Они смогли восстановить некоторые документы, но не все - часть магазинов не стали выписывать новые чеки и товарные квитанции к ним. Потому и налоговый вычет был не на полную сумму.

К тому же сейчас многие работы ведутся бригадами без заключения договора, а следовательно, оплату их труда никаким документом не скрепляли. Так что эти затраченные суммы тоже в налоговый вычет не вошли.

Answer 2

Для получения налогового вычета на строительство жилья в числе необходимых документов должны быть документы, подтверждающие факт оплаты произведенных расходов: оплаты ремонтных работ, стоимости материалов.Если оплата была по безналичному расчету, достаточно будет выписки с расчетного счета. В платежных документах указано как правило назначение платежа. Договор на выполнение работ также вам будет необходим. В нем указаны все ваши понесенные расходы.

Answer 3

Чеки не являются единственным доказательством оплаты. Вы вполне могли платить по безналу или могли потерять чеки. Нужно предъявить доказательства того, что оплата действительно была произведена и произведена именно Вами, а не третьими лицами.

Поэтому имеет смысл собрать все сохранившиеся бумаги (или попросить сделать их дубликаты) - это могут быть договора, расписки о приеме денег и т.д.

Конечно, не факт, что налоговая удовлетворит каждый из представленных Вами документов (как в случае с чеками), но то, что она должна будет их рассмотреть и по некоторым из них выплатит возмещение - это абсолютно точно.

Answer 4

У вас есть возможность получить налоговый вычет по кредиту,тогда налоговый вычет равен всей сумме переплаты по кредиту.

А касательно строительства за счет фирмы родственника,то можно взять сметные документы.Вот только надо будет предъявить копию договора подряда+документы об оплате.Тогда,скорее всего,примут к вычету стоимость работы подряда,а за материалы надо будет предъявить чеки.

Answer 5

Можно оформить договор подряда с фирмой родственника. В бухгалтерии фирмы должны были остаться чеки на покупку материалов, с них можно снять копии. На те стройматериалы, что покупали сами можно взять чеки в магазинах, если помните где что покупали и когда, но нужно, чтобы бухгалтерия магазина пошла на встречу.

Answer 6

В случае, если у Вас сохранились только пять процентов чеков от всей суммы постройки дома, то для возвращения тринадцати процентов налога, Вам надо собрать все нужные документы для подтверждения расходов. ФНС на этот счёт разъясняет, что для подтверждения нужно представить квитанции к ордерам, кассовые чеки, акты о покупке товаров у продавца, выписки из банка о финансовом перечислении с Вашего счёта на счёт продавца. В любом случае, надо найти документы, которые подтвердят Ваши расходы на постройку дома. Конечно, можно налоговый вычет заявить и через год, и через два года, но лучше поторопиться. Удачи в получении налогового вычета!