По закону вы должны объявить о своей продаже в налоговую и заплатить налог с полной суммы, которую вы поимеете с продажи. Но на вашем месте я бы просто не парился и не давал бы никаких заявлений. Дело в том, что налоговой особо наплевать на физ лиц, они больше юр. лицами занимаются.
Случаев - масса. Законных оснований - достаточно немного. Например, если приобретено за счет госсредств. Или при покупке у близкого родственника.
ФНС может отказать в имущественном налоговом вычете при строительстве жилья в следующих случаях:
- Если построенный дом был оформлен, как жилое строение без права регистрации в нем (Письмо Минфина России от 03.05.2017 N 03-04-05/27085).
- Или, вами был куплен, по факту, недостроенный дом (состоящий, например, из фундамента, стен и крыши, то есть без внутренней отделки), а по документам (договор купли - продажи) он продается как жилой дом.
Так, что при оформлении недвижимости, следует быть внимательным, чтобы не остаться совсем без вычета.
Я так понимаю, что в декларации о доходах - 3НДФЛ - вы всё равно будете указывать свои договорные доходы. Я так полагаю, что вернуть вам налоги можно только в том случае, если вы с ваших доходов платили налог. И не важно, основная ли эта работа или договорная. Если же вы налог не платили, то и возвращать вам его никто не будет.
Как-то так...
Супруг или супруга за свое лечение могут получить налоговый вычет, если имеют, конечно, официальную работу. И не имеет значения, где было лечение, в обычной больницу или в частной клинике. У меня муж лечился от геморроя в частной клинике, мы сохраняли все чеки, договор об услуге и налог без проблем был получен.
Но при моем лечении из-за того, что я не работаю, вычет уже невозможен.
