Сейчас как правило форма 3-НДФЛ заполняется в личном кабинете налогоплательщика. Все ваши вычеты вы отражаете в одной форме, но просто на разных ее листах. Листы в Налоговой Декларации пронумерованы. На листе Д1 и Д2 как раз вы можете заполнить данные по вашему имущественному вычету. А медицина у нас входит в социальный вычет, который вы заполняете на двух листах Е1 и Е2.
У вас может сложиться ситуация, когда ваш подоходный налог по размеру гораздо меньше, чем ваши суммы к вычету. В этом случае вам вернут только сумму подоходного налога и все. В таких случаях люди сначала оформляют социальный вычет и то, что покрывается годовым вашим подоходным налогом. А имущественный вычет важен для вас при подаче сразу в 2018 году, если вы и купили квартиру и продали. Тогда имущественный вычет дает уменьшение суммы вашего дохода от продажи квартиры. А если вы ничего не продавали, а только купили квартиру, тогда вам имеет смысл подождать и не подавать на имущественный вычет именно в этом году. Имущественный вычет действителен 3 года. Поэтому знающие люди советуют подавать в промежуток по истечении 3-х лет. Тогда вы получите весь свой подоходный налог за 3 года. Если же вы планируете продать недвижимость, то лучше всего подать декларацию на вычет в год после ее продажи. Желательно уложиться в эти три года разницы.
Этот срок может быть отодвинут. Но тогда в тот момент, когда вы подадите на вычет за покупку недвижимости, у вас обязательно должна быть работа. Безработным, инвалидам и пенсионерам этот вычет пока на сегодняшний день не передвигают. (т.е. я что пояснил? Что можно растянуть срок на более, чем три года, если вы собираетесь сделать продажу. Но на момент продажи вы обязаны быть работающим. А иначе упустите возможность скостить себе сумму. Всем прочим этот вычет действителен только в течение 3 лет).
При этом имущественный вычет полнстью засчитывается как минус при продаже квартиры и в размере подохордного налога за 3 года при заявлении о возврате суммы на ваш расчетный счет. Только потом его ждать тоже долго. Я вот уже 4 месяца жду возврата, все утвердили, а денег не шлют. Переписка только с ними длится и все. Так что задекларировать - не означает, что вам сразу и вернут. Еще намучаетесь.
Налоговый вычет на ребенка, является льготой и предоставляется обоим родителям детей, которые не достигли 18-ти летнего возраста и на детей старшего возраста, если они очно учатся в высших или средних профессиональных учебных заведениях.
Касаемо удвоенного вычета, которым может пользоваться один из родителей, то токая возможность имеется и это возможно в случаях:
- смерти одного из родителей;
- если один из родителей признан безвестно отсутствующим;
- если родитель является единственным, например сведения об втором родителе записаны в свидетельстве о рождении только со слов.
.
Кроме того удвоенный вычет вполне возможен при отказе одного из родителей на данный вычет в пользу другого. Для получения такой льготы необходимо предоставление заявления. Правда в этом случае , такое право должно быть подтверждено и эти обстоятельства прописаны в письме ФНС РФ от 2013 г. №ЕД-4-3/3228@).
Для тех, кто сам заполняет налоговую декларацию следует помнить, что в 2017 году произошли небольшие изменения в заполнении 3 НДФЛ. Вот на этом сайте очень подробно написано и дан образец, как заполнять новую декларацию.
Так же можно посмотреть, как заполняется 3 НДФЛ в 2017 году за 2016 год здесь и здесь.
После сдачи декларации осуществляется камеральная проверка сотрудником ИФНС, ее максимальный срок - три месяца, но часто проверяют быстрее. Если во время проверки были выявлены ошибки заполнения декларации, их нужно исправить и сдать декларацию снова, тогда 3 месяца начинают отсчитывать заново. После успешного окончания проверки денежные средства в течение месяца переводят по тем реквизитам, которые вы указали в заявлении, которое прикладывается к декларации и другим документам. Если заявление еще не писали (в некоторых налоговых предлагают прийти еще раз после окончания проверки и написать заявление), то напишите заранее, скачав образец с сайта налоговой. В заявлении должны быть указаны реквизиты счета в Сбербанке, сумма возврата и за какой период возвращаете деньги. Если возвращаете за несколько лет (сдавали несколько деклараций), то на каждый налоговый период нужно написать отдельное заявление. А потом ждать перевода денег.
Чтобы все отслеживать и быть в курсе происходящего, нужно зарегистрироваться на сайте налоговой в личном кабинете, по окончании камеральной проверки в нем отображается, что проверка закончена.
Если квартира куплена по договору долевого участия, то имущественный налоговый вычет можно получить после оформления акта сдачи-приемки квартиры. А его застройщик и собственник подписывают, когда квартира уже построена и подведены необходимые коммуникации. Поэтому подождать придется.
