Воспользуйтесь сервисом Росреестра - Публичная кадастровая карта. На ней должна быть, по крайней мере, актуальная информация о кадастровой стоимости земельного участка. Если вам это интересно как юр.лицо для уплаты налогов, то следует делать кадастровую выписку на ваши земельные участки. Кадастровая палата выписки о кадастровой стоимости делает бесплатно (в Татарстане, например).
Если вы не знаете свои кадастровые номера, то можете найти по адресу или описанию местоположения вы можете узнать их тут
Сведения по объектам недвижимости и земельным участкам можно получить на сайте Росреестра в разделе электронные сервисы. Здесь размещена кадастровая карта, на которой можно найти нужный объект по кадастровому номеру участка, квартала или по адресу.
Кроме того, на сайте предоставляется возможность получить различные госуслуги, например, информацию из ЕРГН, в том числе о кадастровом плане территории. Ответ на запрос дается, как в электронном так и в бумажном виде.
Кадастровую стоимость участка действительно можно снизить (в отдельных случаях почти в 3 раза). Для этого нужно обращаться (подавать заявление с подтверждающими документами) не в суд, а местное отделение кадастра и картографии. Основанием о пересмотре кадастровой стоимости в сторону её снижения могут быть случаи если: зафиксирован факт порчи земли; на территории участка находится какой-либо изъян в виде оврага, болота, обрыва, ручья и т.д.; оформлен публичный сервитут (на территории участка находится объект: памятник, объект не принадлежащей собственнику коммуникации, берег реки или озера и т.д., который предусматривает публичный и неограниченный проход к объекту). Оспаривать кадастровую стоимость участка можно (и нужно): при постановке на кадастровый учёт, при возникновении порчи почвенного слоя (стихийные бедствия, техногенные аварии местных масштабов и т.д.), если после проведения ревизии Государственный кадастр недвижимости неправомерно (по Вашему мнению) увеличил стоимость земельного участка, на основании владельца участка при предоставлении подтверждающих документов. При составлении обращения для пересмотра стоимости нужно руководствоваться статьёй 24.16 ФЗ "Об оценочной деятельности Российской Федерации".
Определяется как обычно уполномоченной фирмой методом сравнения цен на землю в окрестностях - метод конечно не точный и бывает много ошибок .
Выглядит это так - сидит девочка в компьютере на сайтах объявлений о продаже земли и на глазок определяет стоимость участков расположенных рядом - в общем лабуда .
Кадастровую стоимость земельного участка можно посмотреть в кадастровом паспорте,кадастровой выписке, кадастровой справке земельного участка. А также в интернете на публичной кадастровой карте https://pkk5.rosreestr.ru ,там вводите в поисковой строке кадастровый номер участка,и внизу выйдут данные о земельном участке
