Во первых у Вас должны быть оформлены документы на земельный участок: участок должен быть отмежёван и стоять на кадастровом учёте, не зависимо от того в собственности он или в аренде. Разрешённое использование участка должно соответствовать объекту строительства.
Следующий этап - это получение градостроительного плана земельного участка. Этот документ Вам выдадут по вашему заявлению в органе местной власти (обычно в администрации).Эта услуга бесплатная. В нём будет показано где на участке можно строить дом и постройки.
Нужна ещё схема планировочной организации земельного участка. Её обычно делают проектировщики на основании и в соответствии с Градостроительным планом. Если сможете разобраться, то можете выполнить сами.
С заявлением на выдачу разрешения на строительство можете обращаться в орган местной власти. К заявлению приложите копию вашего паспорта, документы на землю (выписка о земельном участке, её Вам выдаст МФЦ), Градостроительный план и Схему планировочной организации земельного участка.
Разрешение должны Вам выдать в течении 10 дней. Или же отказ с указанием причин отказа.
В соответствии с ФЗ № 138, где были внесены дополнения в Земельный Кодекс РФ, предоставление земельных участков молодым семьям предусматривается при наличии третьего ребенка (если больше детей, то лучше).
Многодетная семья может стать на очередь для получения земли для осуществления последующего строительства. Документами необходимыми для представления являются :
- паспорта на всех членов семьи (кому они уже положены);
- на всех детей - свидетельство о рождении ;
- выписку из домовой книги;
- документы, которыми подтверждается отсутствие в собственности других участков земли.
Сроки рассмотрения должны не превышать одного месяца. При получении отказа , можно подать заявление повторно или уже в суд.
И наверно стоит напомнить об условиях предоставления участков семьи:
Потому что стоимость земли - существенная, если не единственная, статья "абсолютного дохода из ничего" для местных администраций.
Народного хозяйства в стране - нет, только рассказы об его существовании, а власть местная, она - "того", должна и себя показывать и кормиться от чего-то.
На практике - помимо собственно "власти" нужно ещё кормить "референтов" и уполномоченных всей мастей - а то, что ж это получится: пришёл, вот так просто, и получил землю под ИЖС?
Нет, так и порядка в стране никакого не будет.
А вот пойди, разведи/укради/горбом за сто лет добудь - тогда и вертайся, и в стране - порядок.
На компостную кучу посадить тыкву. 2-3 семечка дадут такую мощную листву и побеги, что сами будете искать эту кучу. Бочки не маскировать , а раскрашивать веселыми картинками: ромашки, мордочки и т.д. Инвентарь складывается в красивый короб, специально для этого сколоченный, можно ввиде домика или колодца. Рядом клумба.
Скорее всего,вы в любом случае можете его продать,ваш участок или нет.Потому что обратно под дом вы его не положите,а убирать с участка все равно придется.Да еще платить за машину,чтобы его вывезти.Так что продавайте,пока есть желающие купить.
