Если без каких-то ЧП, то земля только дорожает.
Особенно, если она ещё через некоторое время оказывается в планах какой-либо застройки и т.п. За неё тогда могут предложит на порядки больше, чем изначальная стоимость. Так, например, у многих дачников земли скупали застройщики многоэтажек, дачники в результате чего получали квартиры или даже несколько в строящемся доме или хорошую сумму за участок.
От ситуации зависимо, в общем
Понятие дача и понятие Подмосковье можно трактовать по разному. Дача от 2млн до 8 млн (зависит от шоссе, от экологии, от удаленности, от того что есть на даче - баня, туалет, какой водопровод, охраняется ли снт). Участок со старым минидомиком и старыми кадастровыми документами в 20-40 км от мкад можно найти тысяч за 800 если ездить самим по снт, а не на сайтах искать.
Не знаю как гараж, мы продавали частный дом с землей, в собственности был дом и земля (на все были отдельные свидетельства), в договоре купли-продажи обязательно прописывалось, что продается земельный участок вместе с домом. Думаю вам тоже надо будет заключать такой договор, иначе кто согласится покупать гараж без земли? да и налоги на землю под гаражом зачем вам платить. Другое дело если только гараж в собственности, а земля в аренде у города, как у нас, тогда продается только гараж.
некоторые граждане решают отказаться от какого-либо земельного участка в силу разных причин- нет возможности обрабатывать и начинать строительство, участок находится в неблагополучной зоне, либо качество земли непригодно для возделывания. Поэтому нет смысла платить налоги на данный участок. Собственник вправе отказаться от такого обременения. Для этого он должен обратиться в тот орган, который ведет учет регистрации права на недвижимость. Сейчас в большинстве регионов эту функцию выполняют МФЦ. Собственник подает заявление об отказе и документ, подтверждает личность собственника. Если документы о праве собственности находятся на руках, то необходимо представить и их. Орган регистрации (МФЦ) обязан в течение 30 дней принять решение по отказу и исполнить регистрацию отказа. В течение 3-х дней вы будете уведомлены о принятом отказе и регистрации этого отказа.
Если участок оформлен лишь с правом пожизненного пользования, то заявление подается в орган местного самоуправления. участок переходит в распоряжение органов местной власти. А то товарищество или кооператив не вправе им распоряжаться.
Есть муниципальная, есть федеральная земля. Все это решается через администрацию, есть долгосрочная аренда. Смотря для каких целей. Пишите заявление в отдел архитектуры вашего города, с указанием адреса земельного участка, его размеров и целей его использования, обязательно. Форму можете взять в том же отделе, или напишите в произвольной форме на имя гл.архитектора или начальника отдела по архитектуре. В ответе на ваше заявление вам подробно объяснят алгоритм действий или октажут, но объяснят почему. Если конкретного участка земли у вас нет, то идите на прием к специалисту в этот отдел, он устно вас просвятит. А вообще все участки земли предназначенные под сдачу аренды включены в перечень и выставляються на торги, если речь идет о территории города, а не о поле. Все это так же уточняется в КУИ или в администрации вашего населенного пункта.
Дата и условия проведения торгов могут быть на сайте вашей администрации.
