С 1 апреля 2019 года вступает в силу закон о Вологодском гектаре.
Недавно обсуждалась тема о Дальневосточном гектаре. Не все изьявили желание ехать осваивать дальневосточные земли. Теперь представилась возможность на освоение вологодской земли. Вологодский гектар стал реальным конкурентом дальневосточному.
Закон был принят 28 декабря 2018 года, а вступит в силу 1 апреля 2019 года.
Все граждане РФ, достигшие совершеннолетия, могут приехать и бесплатно получить в собственность вологодский гектар.
Отличие вологодского гектара от дальневосточного состоит в том, что физлица могут получить от 1 до 10 гектаров, а юрлица до 100 гектаров.
В дальневосточном - только 1 гектар.
Земля в вологодском гектаре может быть использована только в сельскохозяйственных целях:
1 рыбоводство
2 пчеловодство
3 животноводство
4 растениеводство
5 овощеводство
6 птицеводство и др.
Первые земли предоставляют в трех районах:
1 Никольский
2 Вашкинский
3 Вожегодский
Это будут экспериментальные земли. Если проект пойдет успешно, к нему добавят и другие участки земли.
Это смотря в каком регионе и в какой местности участок - есть ли вода рядом или лес , тут вариантов много .
У меня родственник на нескольких гектарах в Ростовской области выращивает клубнику , малину и кабачки , клубника ремантантная и плодоносит все лето , малина у нас тоже успевает давать 2 урожая , продает сам и неплохо зарабатывает .
Есть Земельный Кодекс, но на сколько я знаю, он наоборот даёт право огораживать свой участок, а не навязывать это делать. При передачи в собственность это может указываться в юридических бумагах, на основании которых он получен. Тогда это будет расценено, как невыполнение собственником предписаний законного акта, предусмотренная ст.19.5 КоАП РФ. Если этого не указывается делать, то и делать не надо...
Сведения по объектам недвижимости и земельным участкам можно получить на сайте Росреестра в разделе электронные сервисы. Здесь размещена кадастровая карта, на которой можно найти нужный объект по кадастровому номеру участка, квартала или по адресу.
Кроме того, на сайте предоставляется возможность получить различные госуслуги, например, информацию из ЕРГН, в том числе о кадастровом плане территории. Ответ на запрос дается, как в электронном так и в бумажном виде.
На время - 49 лет - это аренда. Продают навсегда. Это уже частная собственность.
Цена земельного участка зависит от нескольких условий:
- отдаленность от города. чем дальше, тем дешевле
- размер участка. чем больше соток, тем дороже
- наличие коммуникаций. если есть все коммуникации, то земля будет дорогой
- престижность района
- где расположен участок - в деревне, коттеджном поселке
- назначение земельного участка - ДНП (дачное некоммерческое партнерство), СНТ (садовое некоммерческое партнерство) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
