Если дом не числится, то первое, что приходит на ум:
- Вы не сможете застраховать строение и получить компенсацию в случае форс-мажора.
- Вы не сможете прописаться там, и жить на законных основаниях.
А все остальное - сплошные плюсы.
Если участок идет по документам как для индивидуального строительства то адрес уже есть , если это СНТ или сельхозугодия то это будет очень сложно и дорого - риэдторские компанию занимаются переводом земель общего назначения в земли для жительства , но повторюсь - это очень долго и дорого стоит .
Знаю, что для Москвы нужно подать заявку Департамент земельных ресурсов. Заявку могут рассматривать до тридцати дней, а с случае благоприятного исхода выдадут документ на землю. Благоприятный исход будет в тех случаях, если семья соответствует всем требованиям. Требования обычно такие, трое детей в семье, российское гражданство у всех, регистрация по месту жительства на территории определенного субъекта российской федерации. Но в любом случае, надо смотреть конкретные требования, в каждом субъекте они свои (и размеры выдаваемой земли тоже) - нужно искать муниципальный или региональный законодательный акт, который регулирует этот вопрос.
Думаю выход есть, можно сдавать кому нибудь участок под огород, если конечно кому-то нужен огород в Вашем посёлке. Но для поливки огорода нужна будет скважина. а бурение её не очень дёшево стоит. Можно заняться огородом самостоятельно, а продукцию потом продавать, но тут тоже затраты будут и опять же нужна вода. В общем сдавайте в аренду под что либо.
Необходимо обратиться в администрацию к землеустроителям с заявлением. Местный специалист по кадастру и картографии обязан отреагировать на заявление, выехать на место и произвести замеры. Захватчикам вынесут предписание о необходимости убрать постройки, а также возможны и штрафы.
