Стоимость участка земли в неперспективной деревне будет равна стоимости оформления бумаг на землю, стоимости регистрации и оплата труда землемера. Стоимость участка земли в областном центре в престижном районе под многоэтажное строительство будет равна нескольким миллионам за сотку. Это своеобразный источник пополнения местного регионального бюджета, в данном случае - городского. Спешу "обрадовать", подключение такого дома к коммуникациям будет стоить ещё половину себестоимости такого многоквартирного дома. Причина всё также - наполнение местного бюджета.
Не нужно думать, что бюджетные средства идут только на зарплаты чиновников и депутатов это примитивное популистское мышление, лозунг оппозиции, мечтающей стать этими самыми чиновниками и депутатами. За счёт местного бюджета полностью содержится вся региональная медицина и образование, а также текущий ремонт дорог, работа муниципальных коммунальных служб и многое другое, вплоть до льгот ветеранам, пособий малоимущим и тд.
Как сэкономить на строительстве индивидуального дома
Государство предусмотрело механизмы, при которых можно существенно сэкономить при строительстве частного индивидуального дома.
Во-первых, это налоговые вычеты.
Сохраняйте все квитанции на все работы, связанные со строительством и отделочными работами, вплоть до транспортных расходов и расходов на вывоз строительного мусора. Их можно будет предъявить по окончанию строительства в налоговые органы, которые сделают вычет из налогов.
Во-вторых, — воспользуйтесь правом каждого гражданина России, решившего построить жильё и поселиться в сельской местности, на бесплатное получение определённого количества строительных материалов. Например, на Урале областными администрациями выделяется каждой семье-застройщику 250 кубометров строительного леса на корню. Далее заключается договор с леспромхозом, они валят лес, а взамен предоставляют Вам необходимые пиломатериалы.
В-третьих, не торопитесь регистрировать своё строение до полного окончания всех строительных и отделочных работ. Это позволит Вам сэкономить какую-то сумму на налогах на частную собственность.
Есть и дополнительные пункты, позволяющие суммарно значительно удешевить строительство и ремонт Вашего дома. Но лучше по ним проконсультироваться отдельным вопросом.
