надо заранее обговорить все условия аренды,желательно узаконить чтобы потом не было "неудобно" конфликты возникают даже с близкими людьми,а уж тем более "со своими знакомыми".можно обговорить срок аренды,и если не захотите там "жить и трудиться" его можно продлить.
При высоких грунтовых водах рекомендуется делать столбчатый или свайный фундамент. Последний можно изготовить из винтовых свай, сейчас они очень популярны. Столбчатый лучше делать из монолитного бетона с гидрофобной добавкой. Однако вам придется отказаться от подвала.
Расскажу на примере своего сельского поселения. Наши депутаты сами на местном уровне приняли постановление о наказании в виде штрафа в размере 2 000 рублей за мусор, траву на участке. Сразу штраф никто не выпишет, сначало несколько раз предупредят и большинство исправляются. Еще у нас появился штраф за несанкционированные мусорки 5000 рублей. И это стало действовать на людей. Меньше стали выносить мусор к мостам, в реку перестали бросать, к заброшенным домам. А вот про то, что с аукциона продадут земельный участок, это миф.
Для начала нужно написать заявление на председателя садоводческого кооператива, когда он подпишет его обратиться в местный комитет или Бюро по земельным вопросам. Они пришлют к вам (после оплаты )людей, которые проведут межевание (обмер)участка.
Когда они сделают план участка, а вы познакомитесь с правильностью плана, можно приступать к дальнейшему оформлению.
Это основные моменты. В каждом населённом пункте дальнейшие действия зависят от местной администрации: некоторые администраторы делают всё сами, а некоторые заставляют вас бегать за каждой подписью, начиная от начальника бюро, кончая главой района(города, поселкового совета и пр.)
лучше поехать например в Карелию и снять домик там. Рыбалка, отдых, природа красивая, отдыхай не хочу..))))))