А почему сотки должны определять площадь? Площадь должна определяться Вашими потребностями. Если для жилья то больше 100 кв.м делать не стоит. 70-80 кв.м мне кажется достаточно. А если как дачный домик, то хватит и 30 кв.м.
Видимо при проэктировании немного не учли.
Полы в бане нужно стелить не плотно, половыми(50) досками строгаными со всех сторон. Шириной 12-15 см, верхние фаски(острые углы) сняты, примерно 10 мм. В таком случае доски не коробит, они быстрее высыхают и дольше служат. Пол ложится без уклона.
Для уменьшения сырости в бане проложить трубу для слива из-под пола в сливную яму в 3-5 метрах от бани. Отсутствие или уменьшение влажности скажется и на сроке службы бани.
Рассмотрите вариант - твинблок - очень интересный материал. Блоки большие, кладется быстро, низкий расход клея (используется именно клей для блоков). Не нужно ждать усадки. Стоимость тоже радует - порядка 3500 руб. метр кубический (3 метра квадратных стены) толщиной 300 мм.
Это уже творчество. Купольный, конечно хорош с точки зрения фен-шуй(не собирается в углах отрицательная энергия), но жить в нём будет неудобно и непривычно нам,европейцам - к стене ничего не поставить, мебель вообще под заказ нужно делать... Я сторонник более консервативного строительства. Друзья некоторые экспериментируют - юрты, пирамиды, саманное строительство, но с практическо - хозяйственной точки зрения всё это неоправдывается
Чтобы счастливо прожить в частном доме, при выборе места строительства нужно учитывать много факторов.
1) местоположение. Есть несколько нюансов, на которые многие просто не обращают внимание.
- Если цель строительства - частный дом, откуда каждый день необходимо будет ездить на работу, к примеру, из пригорода в город, то важно. чтобы в доступе была дорога. Это облегчит и подвоз стройматериалов, да и в осеннюю распутицу не придется пробираться по бездорожью. Однако нахождение "под боком" федеральной трассы так же нежелательно: шум как в городской квартире, выхлопные газы, повышенная опасность (аварии, необходимость постоянно следить за детьми).
- Плюсом местоположения будет доступ к централизованным коммуникациям (электричество, газ, вода, канализация), это значительно удешевит строительство.
- Важно знать, кто Ваши соседи. Наличие "веселых компаний", неблагополучных семей рядом - проблема надолго, ведь даже если отгородиться забором, звукоизоляцию не поставитшь, да и могут донимать на улице.
2) характер почв, конфигурация участка, расположение грунтовых вод и т.д., то есть характеристики, которые помогут максимально эффективно спланировать расположение дома и надворных построек, сделать дом настоящей крепостью. Размер участка имеет значение, так как от него напрямую будет зависить площадь дома (пропорция 10 к 1, то есть если участок 15 соток, то есть 1500 кв. метров, площадь одноэтажного дома не должна быть больше 150 кв. метров.
