Декларация за прошедший год подается по его окончании. Можно вернуть 13% с подоходного налога максимум за три предыдущих налоговых периода, начиная с года покупки квартиры. Крайний срок подачи декларации за 2014 год - 31.12.2017 года, но лучше подать декларацию раньше, чтобы было время ее исправить, если при проверке в налоговой в ней найдут ошибки.
Сам по себе имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, например, я купила квартиру в 2006 году, а только в 2010 вернула себе 13% от налогов за 2007, 2008 и 2009. Право на этот вычет со временем не теряется, но его можно использовать только один раз в жизни.
Расскажу, как получала я:
Начнем с того, что налоговый вычет может получить только человек, который официально трудоустроен, и с которого работодатель удерживает 13-ти процентный налог. Максимум, что можно получить - 260 тысяч рублей или же 390 тысяч, если квартира куплена с помощью ипотечного кредита.
Для того, чтобы получить вычет, необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы: справку о доходах за истекший год по форме 2-НДФЛ (берется у работодателя), декларацию 3-НДФЛ (можно найти и заполнить на сайте налоговой службы), договор купли-продажи квартиры, акт-приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации, расписки или чеки (для подтверждения оплаты), реквизиты банковского счета, заявление о налоговом вычете. В налоговой рассматривают и принимают решение о возврате уплаченных за год 13-ти процентов на банковский счет.
Налоговый вычет можно оформить и через работодателя. В этом случае, человек будет получать заработную плату в полном объеме, без удержания налога. Однако, пред тем, как обращаться к работодателю, все равно придется посетить налоговую инспекцию и взять справку о наличии права на вычет.
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Каждый человек имеет право на вычет за купленное свое жилье.Если у вас одна вторая ,то и вычет вы получите за свою долю,а жена должна получить вычет за свою долю .Зачет вычета не допускается.Смотрите ст.220 Налогового Кодекса.
Думаю, что вряд ли получится. У нас с мужем такой вычет есть на двоих. У меня белая зарплата а у него официально минималка. Мы в процентном отношении разбили как нам выгодно, но налоговая сделала 50 на 50. И, вот, через 3 года я уже почти получила свою долю, а ему еще 4 года получать понемногу. Единственный выход искать работу с большой официальной зарплатой.
