Думаю, что вряд ли получится. У нас с мужем такой вычет есть на двоих. У меня белая зарплата а у него официально минималка. Мы в процентном отношении разбили как нам выгодно, но налоговая сделала 50 на 50. И, вот, через 3 года я уже почти получила свою долю, а ему еще 4 года получать понемногу. Единственный выход искать работу с большой официальной зарплатой.
Скорее всего ваших налоговых отчислений будет недостаточно для получения полного вычета за приобретение недвижимости (это 260 тысяч рублей). Но выход есть! Дело в том, что согласно ГК РФ имущественные претензии (а вычет это ваша претензия к государству) действительны в течение трех лет с момента их (претензий) возникновения. Поэтому вы смело можете "ждать" три года и копить налоговые отчисления. Потом вы сможете предъявить декларацию за три года сразу и получить свой вычет практически полностью.
Если есть средства на покупку однокомнатной квартиры, обязательно покупайте! Общую кухню лучше не брать.
Купить можно в любом городе.
В основном покупают в своем родном городе для личного проживания или для сдачи в аренду квартирантам.
Если город Краснодар попал под ваш выбор под другим, лично известным вам предлогом, купите. Но в аренду квартиросъемщикам труднее будет сдать, квартира будет удобна только для личного проживания.
Если вы приедете из другого города, найдете хорошо оплачиваемую, интересную работу, можно и в г.Краснодаре купить, почему нет.
Воспользоваться можно агентством по недвижимости, а можно лично, проверив на юридическую чистоту покупаемую квартиру и оформив в регистрационной палате.
Самым основным является налоговый вычет, который на настоящее время делается с суммы не более 2 миллионов рублей, то есть сумма возврата может достигать 260 тысяч рублей, если учесть то, что жильё в настоящее время редко бывает ниже этой суммы в большинстве мест, особенно если речь идёт об городах, то получить эту сумму имеет каждый покупатель жилой недвижимости. Но для этого он должен быть официально устроенным и получать "белую" заработную плату, с которой платится налог в 13 процентов. Вот этот налог потом и возвращается раз в год, в текущем году получают за прошлый год. Воспользоваться этим вычетов можно гражданину всего лишь один раз.
На соседей.
Всё остальное в своей квартире вы сможете изменить, а соседи - это серьёзно.
Если есть возможность, то для начала снимите предполагаемую для покупки квартиру на время и поживите, если всё устроит, тогда можно покупать.
