Где - интересный вопрос. Для того, чтобы получить налоговый вычет, вам понадобится счет в банке. Если есть зарплатная карта, можно использовать ее реквизиты, либо открыть счет в любом понравившемся банке. А вот чтобы деньги туда перечислили, необходимо отнести все документы в отделение ФНС (Федеральной налоговой службы) по вашему району. Список документов есть на сайте ФНС.
Скорее всего ваших налоговых отчислений будет недостаточно для получения полного вычета за приобретение недвижимости (это 260 тысяч рублей). Но выход есть! Дело в том, что согласно ГК РФ имущественные претензии (а вычет это ваша претензия к государству) действительны в течение трех лет с момента их (претензий) возникновения. Поэтому вы смело можете "ждать" три года и копить налоговые отчисления. Потом вы сможете предъявить декларацию за три года сразу и получить свой вычет практически полностью.
Если есть средства на покупку однокомнатной квартиры, обязательно покупайте! Общую кухню лучше не брать.
Купить можно в любом городе.
В основном покупают в своем родном городе для личного проживания или для сдачи в аренду квартирантам.
Если город Краснодар попал под ваш выбор под другим, лично известным вам предлогом, купите. Но в аренду квартиросъемщикам труднее будет сдать, квартира будет удобна только для личного проживания.
Если вы приедете из другого города, найдете хорошо оплачиваемую, интересную работу, можно и в г.Краснодаре купить, почему нет.
Воспользоваться можно агентством по недвижимости, а можно лично, проверив на юридическую чистоту покупаемую квартиру и оформив в регистрационной палате.
Самым основным является налоговый вычет, который на настоящее время делается с суммы не более 2 миллионов рублей, то есть сумма возврата может достигать 260 тысяч рублей, если учесть то, что жильё в настоящее время редко бывает ниже этой суммы в большинстве мест, особенно если речь идёт об городах, то получить эту сумму имеет каждый покупатель жилой недвижимости. Но для этого он должен быть официально устроенным и получать "белую" заработную плату, с которой платится налог в 13 процентов. Вот этот налог потом и возвращается раз в год, в текущем году получают за прошлый год. Воспользоваться этим вычетов можно гражданину всего лишь один раз.
На соседей.
Всё остальное в своей квартире вы сможете изменить, а соседи - это серьёзно.
Если есть возможность, то для начала снимите предполагаемую для покупки квартиру на время и поживите, если всё устроит, тогда можно покупать.
