Думаю, что вряд ли получится. У нас с мужем такой вычет есть на двоих. У меня белая зарплата а у него официально минималка. Мы в процентном отношении разбили как нам выгодно, но налоговая сделала 50 на 50. И, вот, через 3 года я уже почти получила свою долю, а ему еще 4 года получать понемногу. Единственный выход искать работу с большой официальной зарплатой.
Каждый человек имеет право на вычет за купленное свое жилье.Если у вас одна вторая ,то и вычет вы получите за свою долю,а жена должна получить вычет за свою долю .Зачет вычета не допускается.Смотрите ст.220 Налогового Кодекса.
Если есть средства на покупку однокомнатной квартиры, обязательно покупайте! Общую кухню лучше не брать.
Купить можно в любом городе.
В основном покупают в своем родном городе для личного проживания или для сдачи в аренду квартирантам.
Если город Краснодар попал под ваш выбор под другим, лично известным вам предлогом, купите. Но в аренду квартиросъемщикам труднее будет сдать, квартира будет удобна только для личного проживания.
Если вы приедете из другого города, найдете хорошо оплачиваемую, интересную работу, можно и в г.Краснодаре купить, почему нет.
Воспользоваться можно агентством по недвижимости, а можно лично, проверив на юридическую чистоту покупаемую квартиру и оформив в регистрационной палате.
Самым основным является налоговый вычет, который на настоящее время делается с суммы не более 2 миллионов рублей, то есть сумма возврата может достигать 260 тысяч рублей, если учесть то, что жильё в настоящее время редко бывает ниже этой суммы в большинстве мест, особенно если речь идёт об городах, то получить эту сумму имеет каждый покупатель жилой недвижимости. Но для этого он должен быть официально устроенным и получать "белую" заработную плату, с которой платится налог в 13 процентов. Вот этот налог потом и возвращается раз в год, в текущем году получают за прошлый год. Воспользоваться этим вычетов можно гражданину всего лишь один раз.
На соседей.
Всё остальное в своей квартире вы сможете изменить, а соседи - это серьёзно.
Если есть возможность, то для начала снимите предполагаемую для покупки квартиру на время и поживите, если всё устроит, тогда можно покупать.
