За покупку квартиры можно вернуть налоговый вычет несколько раз, но общая сумма возращенного налога не может превышать 260000 рублей. Но это если только недвижимость была куплена после 2014 года. Если недвижимость была куплена до 2014 года и был получен налоговый вычет, даже если сумма не превышала 260000, то повторно воспользоваться налоговым вычетом уже не получится. До 2014 года налоговым вычетом за покупку недвижимости можно было воспользоваться только один раз.
Где - интересный вопрос. Для того, чтобы получить налоговый вычет, вам понадобится счет в банке. Если есть зарплатная карта, можно использовать ее реквизиты, либо открыть счет в любом понравившемся банке. А вот чтобы деньги туда перечислили, необходимо отнести все документы в отделение ФНС (Федеральной налоговой службы) по вашему району. Список документов есть на сайте ФНС.
На самом деле очень важный вопрос. Не задумываешься над ним лишь до тех пор, пока не нужно покупать недвижимость.
А тонкостей в этом деле побольше чем " в востоке".
Для начала стоит проанализировать весь рынок недвижимости в нужном городе, районе, регионе.
И только когда полностью стала понятна ценовая категория нужной квартиры, стоит начинать подбирать варианты для просмотра.
И вот выбор сделан. Начинается самое интересное. Сбор бюрократических бумаг и документов от продавцов, проверка таковых. Вот именно это и есть тонкости о которых подробно расскажет этот сайт.
ДА, официальное трудоустройство однозначно должно быть. Так как из официальной заработной платы вы выплачиваете государству 13%. Так как у вас не было официального трудоустройства вы не выплачивали налоги, а соответственно вам и возвращать нечего.
А если бы вы были устроены официально то вернули бы вам эти 13% от квартиры в равных частях от зарплаты и декларацию вы бы подавали несколько лет.
Например при заработной плате в 40 000руб. 13 % возврат - 5200руб и того за год можно вернуть только 5200руб * 12 мес. =62400 руб. А квартира например стоила 2млн. руб- значит с неё можно вернуть 260 000руб. И возвращать вам государство будет где-то 4 года подряд.
Расскажу, как получала я:
Начнем с того, что налоговый вычет может получить только человек, который официально трудоустроен, и с которого работодатель удерживает 13-ти процентный налог. Максимум, что можно получить - 260 тысяч рублей или же 390 тысяч, если квартира куплена с помощью ипотечного кредита.
Для того, чтобы получить вычет, необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы: справку о доходах за истекший год по форме 2-НДФЛ (берется у работодателя), декларацию 3-НДФЛ (можно найти и заполнить на сайте налоговой службы), договор купли-продажи квартиры, акт-приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации, расписки или чеки (для подтверждения оплаты), реквизиты банковского счета, заявление о налоговом вычете. В налоговой рассматривают и принимают решение о возврате уплаченных за год 13-ти процентов на банковский счет.
Налоговый вычет можно оформить и через работодателя. В этом случае, человек будет получать заработную плату в полном объеме, без удержания налога. Однако, пред тем, как обращаться к работодателю, все равно придется посетить налоговую инспекцию и взять справку о наличии права на вычет.
