Налоговый вычет по сути - это возвращенный вам ранее оплаченный подоходный налог. Соответственно, да, вы должны быть официально трудоустроены, являться плательщиком подоходного налога (т.е. не пенсионером, так как неработающие пенсионеры налог 13% на доходы не платят).
Обращаться за получение вычета необходимо в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации.
Собираете все документы на покупку недвижимости (договор купли-продажи,свидет<wbr />ельство о праве собственности, расписки о передаче продавцу денежных средств, платежку банка о перечислении средств на счет покупателя, если квартира приобреталась на кредитные средства,свидетельст<wbr />во о браке, если вы в браке, плюс в этом случае в произвольной форме соглашение между супругами о том, кто в каком размере с суммы покупки получит вычет, ИНН, реквизиты полностью работодателя (если хотите получить налоговый вычет у работодателя).
По поводу количества лет - вы можете получить сумму вычета не более чем за предыдущие три года (т.е. вы купили в 2014, а обратились за вычетом в 2017 - то можете за 2014 (считаете с того месяца, в котором купили),2015, 2016.
О том, какой вид вычета можно получить, можете прочитать здесь, я ранее уже давала ответ на похожий вопрос.
Имущественный вычет при покупке полагается только в случае приобретения недвижимости, доли все в той же недвиж-ти или земли под ее постройку (а автомобиль, неважно, новый или уже поюзаннаный, к таковой никаким боком не относится: это самое что ни на есть движимое имущество). Поэтому рассчитывать на какое-то возмещение расходов на покупку средства передвижения от государства (я имею в виду РФ) в Вашем случае не приходится.
А вот продавец подержанного автомобиля, даже владея им очень непродолжительное время, имеет полное право на вычет, и при указанной стоимости в 125 тыс. никаких налогов в казну уплачивать ему не потребуется.
После покупки квартиры человек получает право на имущественный налоговый вычет.
Если квартира была куплена в 2019 году, то имущественный налоговый вычет вы сможете получить уже в этом же, 2019, году.
Вам надо обратиться в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации с соответствующим заявлением. Подать налоговую декларацию на налоговый вычет можно за редыдущие три года: 2016, 2017 и 2018 года.
За эти года нужна налоговая декларация по форме 3-НДФЛ с вашими доходами и уплаченными налогами.
Максимальный срок рассмотрения вашего заявления в налоговой и перечисления денег на ваш счет - четыре месяца.
По закону вы должны объявить о своей продаже в налоговую и заплатить налог с полной суммы, которую вы поимеете с продажи. Но на вашем месте я бы просто не парился и не давал бы никаких заявлений. Дело в том, что налоговой особо наплевать на физ лиц, они больше юр. лицами занимаются.
ФНС может отказать в имущественном налоговом вычете при строительстве жилья в следующих случаях:
- Если построенный дом был оформлен, как жилое строение без права регистрации в нем (Письмо Минфина России от 03.05.2017 N 03-04-05/27085).
- Или, вами был куплен, по факту, недостроенный дом (состоящий, например, из фундамента, стен и крыши, то есть без внутренней отделки), а по документам (договор купли - продажи) он продается как жилой дом.
Так, что при оформлении недвижимости, следует быть внимательным, чтобы не остаться совсем без вычета.
