Если, к примеру, человек жилье (квартиру) в прошлом и сразу не оформил положенный вычет (не составил декларацию), то он сможет сделать это и позже, так как ограничений по срокам получения вычета не существует.
Единственное ограничение в том, что вернуть подоходный налог можно не более чем за 3 последних года.
Если квартира куплена в 2010 году, то в настоящем году (в 2014 году) можно вернуть налог за 2011, 2012 и 2013 гг.
Если после подачи декларации остается остаток имущественного налогового вычета, то его можно возвращать в течение нескольких лет подряд, до тех пор, пока он не закончится.
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.
Просто сейчас правительство проснулось и пододвигает налогообложение к западному . Но еще до запада далеко так что это пока цветочки .А вообще люди в мутные времена напокупали за копейки кучу земли и строений и не используют их .
Это стимул продать это имущество реальным производителям.
Первая ошибка, которую делают все люди: смотрят на проценты и срок. Конечно, а как ещё можно разводить кроликов?
Потому мой совет: берите ипотеку в проверенных и надежных банках с государственным участием. А их сегодня всего два: Сбербанк и ВТБ. Да, может чуток по более ставочка, чем в некоторых других, зато вас не обманут и не вытянут лишнее, как это любит делать, например, HomeCredit.
ВТБ: срок до 30 лет (зависит от суммы и условий), 16 процентов годовых.
Сбербанк: сроки такие же, а вот ставка от 15 процентов и выше.
Ещё: на официальных сайтах обоих банков можно самому высчитать всю сумму ипотеки на калькуляторе, ссылки даю:
Калькулятор ВТБ и Калькулятор Сбербанка (щелкните на Узнать больше для вашей категории).
Остальные банки не советую.
Сама и отвечу. Вторую ипотеку банк одобрил по минимуму документов(фактическ<wbr />и без подтверждения доходов), по такой же ставке, так что сбербанк по крайней мере вполне лоялен к двум ипотекам одновременно.
