Несмотря на то, что квартира оформляется только на одного из супругов, она будет считаться совместно нажитой в браке (если нет брачного договора), поэтому и право на имущественный вычет есть у обоих супругов. Следует только учесть, что налоговый вычет может использоваться только один раз в максимальной сумме 2 млн. рублей, к возврату 260 тысяч. Поэтому в зависимости от стоимости квартиры имущественный вычет может быть распределен между мужем и женой, даже если кто-то из них не имеет в данное время дохода и не платит НДФЛ (он сможет воспользоваться вычетом, когда доход появится), главное, чтобы имущественный вычет не был использован ранее. Для этого нужно подать в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета: 100% супруге и 0% супругу - как в Вашем случае, либо 50/50, если стоимость жилья более 4-х миллионов, либо 2 млн.супруге, а остальное супругу, если стоимость между 2 и 4 млн.руб.).
Налоговые вычеты по ипотеке получить несложно. Нужно взять в первую очередь с места работы справку о своих доходах (форма 2-НДФЛ). Сейчас можно ещё сдать за 2015, 2016, 2017 годы. Смотря в каком году куплена недвижимость. Приложить остальные копии документов по купленной недвижимости, копию кредитного договора, справку из банка по выплаченным суммам по ипотеке. Заполнить декларацию 3-НДФЛ и вместе с реестром и заявлением на получение вычетов сдать в Налоговую инспекцию по месту жительства. Ещё можно написать заявление в Налоговой для получения вычетов в 2018 году по месту работы. И Вам в течение 2018 года не будут удерживать налог НДФЛ по месту работы. Будете получать его вместе с зар.платой.
Насколько мне известно, собственно, я сам не так давно покупал квартиру, на налоговый вычет может претендовать тот, кто покупал квартиру. Ведь вы же не могли совершать покупку на двоих. В договоре все равно прописан один человек, и именно он имеет право на налоговый вычет. В некоторых случаях, можно его перенести на второго человека. Так иногда поступают люди, когда один из них зарабатывает много, а квартиру при этом покупал другой. Как это сделать, я точно подсказать не могу. В этом случае, лучше всего проконсультироваться с хорошим юристом, хотя это будет для вас стоить дополнительных денег. Но с другой стороны, если вы купили квартиры, то с деньгами у вас должно быть все в порядке!
Цены на недвижимость в Германии сейчас очень высоки. Объясняется это очень низкими процентными ставками по ипотечным кредитам. Это позволяет многим взять кредит и искать жилье для покупки.
В Мюнхене цены на жилье одни из самых высоких по стране. Это богатый город, места для застройки практически нет, количество предложени ограничено.
Люди по разному говорят: кто-то говорит, что сейчас не самое лучшее время для покупки, а кто-то, наоборот, советует не медлить, так как цены и дальше будут расти.
В среднем квартира в 100 квадратных метров в Мюнхене стоит от 600 тысяч евро.
Конечно нельзя. Все случаи возврата налогового вычета регламентированы Налоговым кодексом РФ. Основные - это покупка квартиры (в пределах установленной суммы), лечение, обучение.
Я каждый год делаю себе возвраты, за квартиру вернула, теперь возвращаю по процентам (квартира в ипотеку приобреталась), а также платные зубной, гинеколог и т.п.