Question

Если квартира дарственная, при кончины владельца она перейдет к супругу?

Детей нет, муж и жена. Если жена (хозяйка) умрет, владельцем квартиры автоматически становится муж?

Answer 1

Родители, собственника квартиры, в данном случае, имеют такие же права на квартиру как и ее муж, все они наследники первой очереди. Если родителей у хозяйки квартиры нет, то муж единственный наследник первой очереди и квартира переходит к нему, если не было завещания.

Answer 2

Зависит от того как составлена договор дарения. Там может быть пункт что при кончине владельца квартира перейдет к человеку сделавшему дар. Так же на квартиру могут претендовать родители умершей. Если завещания нет или там это не оговорено, то муж и родители получают равные доли. Если родителей нет, то квартира переходит к мужу если нет завещания в котором утверждается обратное.

Answer 3

Ваш вопрос не совсем понятен.

Во-первых, если квартира дарственная - это как? Кто кому оформил эту дарственную?

Хозяйка квартиры, получила её в подарок от кого-то? Или оформила дарственную на своего мужа?

Приватизирована квартира или нет? Если приватизирована, то в каких долях и на кого?

Кто в этой квартире прописан на данный момент?

Кто в наследниках первой, второй, третьей очереди числится у этого умершего владельца этой квартиры?

Кто эти наследники по статусу? Пенсионеры или нет?

Уточните свой вопрос конкретнее.

В зависимости от этого и можно ответить на Ваш вопрос более верно.

Answer 4

Вы получили квартиру в дар и оформили право собственности на нее, теперь Вы собственник. После смерти собственника, в соответствии с главой 63 Гражданского кодекса РФ, в наследство вступят наследники первой очереди, это муж, дети и родители. Если вы не желаете, что бы кто-то получил данную квартиру или часть квартиры в собственность, оформите завещание, в соответствии со ст. 62 Гражданского кодекса РФ, на того, кто Вам дорог и кому Вы хотите сделать такой подарок.