Question

Может ли даритель отменить дарственную? В какие сроки? При каких условиях?

Answer 1

На практике это не просто сделать после того как договор дарения (глава 32 ГК РФ) вступил в силу. Но существует тем не менее ст. 578 ГК РФ, в которой перечислены основания для отмены договора дарения, ст. 577 ГК РФ также содержит общие нормы для отказа от обещания дарителя.

Answer 2

Отменить дарственную на квартиру по закону (статья 578 Гражданского кодекса РФ) может даритель, одариваемый или государственные органы. Сделать это возможно в следующих ситуациях:

• В случае, если одариваемый совершил покушение на здоровье и жизнь дарителя, или же его близких родственников. Если в результате этого покушения даритель умер, то его наследники могут потребовать через суд отмену дарственной.
• В случае, если одариваемый небрежно обращается с полученной в дар квартирой. Отмена дарственной тоже будет по решению суда, которому необходимо предоставить доказательства.
• При наличии специального пункта в договоре дарения, он утрачивает свою силу, если даритель переживет одариваемого.

Договор дарения может быть отменён или признан недействительным по инициативе государственных органов по решению суда, исходя из общих оснований признания сделок недействительными (например, дарение прикрывает взятку или вымогательство или договор купли-продажи).