При заключении договора дарения и его государственной регистрации право собственности на квартиру переходит к одариваемому сразу, он становится собственником квартиры, расторгнуть такой договор можно по соглашению сторон или в судебном порядке, а завещание - право собственности наступает при принятии наседства, то есть уже после смерти наследодателя-собственника квартиры. Составитель завещания может его в любое время отменить, заменить другим
На практике это не просто сделать после того как договор дарения (глава 32 ГК РФ) вступил в силу. Но существует тем не менее ст. 578 ГК РФ, в которой перечислены основания для отмены договора дарения, ст. 577 ГК РФ также содержит общие нормы для отказа от обещания дарителя.
Такой договор называется договором пожизненной ренты. Обязательно проконсультируйтесь с юристом перед оформлением, документируйте всю свою помощь (например, деньги переводите через банк, храните документы), а также заверьте эту сделку у нотариуса. Пусть пожилой человек пройдет медицинское обследование, иначе потом могут родственники сказать, что он был невменяемым.
Нет понятия "дарственная", есть договор дарения. А что его оформлять? берёте кадастровый паспорт участка ( и дома - при его наличии), правоустанавливающие документы, паспорта дарителя и одаряемого, проект договора - и в росреестр, на регистрацию. Или Вам примерный текст договора нужен? Ну, уж извините, здесь его составлять никто не будет бесплатно. В Интернете пошарьте, там много такого добра. Правда, не всё хорошего качества.
Да, вполне возможно оформить дарение любого имущества несовершеннолетнему. Дарение оформляется договором дарения, который от имени несовершеннолетнего до 14 лет подписывает один из его родителей или опекун.
