Если цена на квартиру изначально стоит невысокая, а вы уже до этого рассмотрели разные варианты и считаете этот вариант самым лучшим - тогда не стоит особо напрягать продавцов: деликатно спросите продавцов, что они могут уступить и покупайте (в противном случае квартиру купит кто-то другой).
Если спрос на недвижимость в районе, где расположена квартира невысок и цена немного завышена, всегда есть возможность и главное время для торга.
Конечно же нужно обращать внимание на недостатки, но на мой взгляд лучше сделать так:
показать продавцу, что квартира вам понравилась, но у вас нет нужной суммы для ее приобретения
просите скидку в разумных пределах-
если продавец сразу не согласиться, все равно поймет, что вы настоящий потенциальный покупатель - после первого посещения оставьте ему свой телефон.
Когда придете другой раз, скажите что нашли похожую квартиру и она подходит вам по деньгам, но если вам все таки уступят здесь, вы твердо решили покупать эту - это последний шанс для продавца продать квартиру именно вам и если он не уступит сейчас, то может еще долго ее продавать.
Однозначно новострой. Сделать ремонт в новой квартире гораздо дешевле , чем во вторичке. Кроме того быть первыми жильцами гораздо лучше на мой взгляд - квартира не заряжена чужой энергетикой. Так же из плюсов - владельцы новостроек первые 3 года освобождены от взносов на капитальный ремонт. Вроде мелочь, но приятно.
Застройщики сейчас дают гарантию в 5 лет. Что тоже немаловажно.
Только не СУ-155! У меня знакомые уже лет 5 точно ждут. Долгострой по адресу Балаклавский проспект 15.
И не ДСК! Аналогичная ситуация с СУ-155.
Вот Мортон- это более надежно! И присмотритесь в ПИК! Тут все намного лучше, чем у ДСК и СУ-155.
Стоит сначала определиться с бюджетом. Затем выяснить, в каком районе города Вы бы хотели жить и где Вам будет удобнее жить. Затем - сколько комнат и прочее. После этого стоит начать искать объявления о продаже квартир, не забывая при этом, что покупаете - голые стены и придется вложиться еще и в ремонт с отделкой, на закупку мебели и пречее.
Нет, не покупать. И вообще не покупать однокомнатную квартиру, если в семье есть дети. То есть совместный туалет вас смущает, а заниматься любовью родителям в одной комнате с подрастающими разнополыми детьми - неужели это в порядке вещей? Сейчас у девочки менструация придет, у мальчика начнутся разнообразные "интересности", вы понимаете...Лучше приобретите две комнаты в коммунальной квартире. Вы существенно сэкономите и решите проблему.
