Question

Вы бы купили квартиру в новострое? Почему да или нет?

Сейчас в нашей стране много и быстро строят жилье. Очень часто китайцы, по своим технологиям, проектам и из своих материалов. Если б у вас стоял выбор покупки квартиры , вы бы купили вторичку или в новострое. Точнее, если б вы знали, что дом строили китайцы, вы бы купили квартиру в таком доме или нет. Почему ?

Answer 1

Лично я однозначно бы взял новостройку и тому множество причин.

1. Лучше отделку делать, чем переделывать.
2. Новый дом, это новый дом, он даже пахнет по другому.
3. Все коммуникации (провода и трубы) имеют конкретный и не очень большой срок службы. Лет через 20-25 всё это должны менять в результатк капремонта, который мы не факт что дождёмся.
4. Не нужно платить дяде за капремонт.
5. Можно изначально всё сделать под себя, под свои нужды и привычки, а не переделывать то что есть.

Понятно что современные материалы, экология, безопасность... Но есть масса технологий помогающих блокировать вредное воздействие тех или иных вредных веществ. Кто из нас покупает мебель из натурального дерева? Так что решать конечно вам, но я бы выбрал новостройку.

Answer 2

Я бы потратилась на услуги человека, который разбирается в строительстве, материалах и проконсультировал бы по плюсам и минусам такого жилья. новостройки кажутся мне более привлекательными, чем вторичное жилье. Там можно изначально все сделать по своему вкусу.

Answer 3

Пару лет назад мы уже купили квартиру в новостройке сестре. В нашей области китайцы не строят, весь рынок поделили несколько местных строительных компаний. У каждой из них давно уже сложилась своя репутация. Мы сделали выбор в пользу одной хорошо зарекомендовавшей себя фирмы. Она уже лет пятнадцать строит дома и до сих пор к её работе нареканий ни у кого не было. Город, в принципе, у нас небольшой, меньше полумиллиона жителей, так что все всё про всех знают. Полазили по интернету, поспрашивали у друзей. В итоге, мы своей покупкой довольны. Скажу больше - наши местные строительные фирмы своей репутацией дорожат, так что их дома получаются даже качественные многих советских. А вот фирмы, пришедшие на наш рынок из других регионов, часто халтурят. В результате некоторые их новостройки так и стоят полупустыми. Никто не покупает.

Answer 4

Я больше люблю вторичку. Ремонт и так делать и этак, а во вторичке хотя бы знаешь, чего от дома ждать. Вторичные дома чаще всего- это развитый микрорайон, вся инфраструктура уже имеется, дороги, деревья, магазины, площадки, стоянки. Немаловажный момент- в старых домах все друг друга знают, все во всем участвуют, там сразу известно, что Васька- наркоман, люська-скандалистка, а в 35 квартире водку продают. В новостройках соседей пока узнаешь... Да и начхать каждому на каждого в новых, только что сданных домах. Только собой и собственным местом на парковке озабочены. опять же вечные соседские ремонты.

Я для себя выбираю вторичку. Каждый раз ищу "тупиковые" дома, этакие закрытые, непроходные дворы. В наши новые микрорайоны даже заезжать не хочется- одних многоэтажек понатыкают, ни проездов нормальных, ни школ, ни садиков, ни поликлиник. Одни магазины да парикмахерские. Дома разные бывают, некоторые потом еще несколько лет усаживаются, трещины по стенам, скрип.

Answer 5

Однозначно новострой. Сделать ремонт в новой квартире гораздо дешевле , чем во вторичке. Кроме того быть первыми жильцами гораздо лучше на мой взгляд - квартира не заряжена чужой энергетикой. Так же из плюсов - владельцы новостроек первые 3 года освобождены от взносов на капитальный ремонт. Вроде мелочь, но приятно.

Застройщики сейчас дают гарантию в 5 лет. Что тоже немаловажно.

Answer 6

У меня есть куча примеров, когда и после русских строителей балконы падали и стены трескались. Поэтому лучше приглядеться ко вторичке, но не к 70-летней рухляди, типа военных бараков или хрущёвок.

Answer 7

Нет, в новострое не буду покупать.

Уже думал об этом.

Китайцы там его строили, или не китайцы, это не так важно.

Покупая квартиру в новострое, нужно быть готовым к тому, что лет десять ещё будешь жить как на стройплощадке: только сосед сверху квартиру обустроит - сосед с низу начнёт...

Недалеко от меня уже лет десять стоит заселённый "новострой" и каждый раз как мимо этого дома проходишь, ощущение что на фронт попал - перфораторы лупят иногда из 5 - 10 мест сразу.

Я уж не говорю об инфраструктуре - транспорт, дороги, магазины. Когда речь идёт об отдельно стоящем новострое, который втиснули в старый микрорайон - ещё ничего. А вот когда новый квартал - швах.

Так что нет. Ориентироваться надо, конечно, в каждом отдельном случае на свои нужды и требования, но при прочих равных я новострой бы не брал.

Answer 8

Честно говоря никогда не слышала про такую вещь как новостройки от китайцев

Думаю что это какая-то фантазия. Знаю не про китайцев а про наших Строителей, как нормы нарушают, как песок подмешивают в бетон и так далее. Потому при покупке новостройки нужно очень внимательно отнестись к выбору застройщика. Почитать, отзывы посмотреть. В любом случае выбирать вам. Ну если посмотреть сколько строится жилых комплексов... вот например http://www.restate.ru/complex/ с каждым днем они все появляются новые и новые, и квартиры расходятся. И так много лет. А дома не падают. А если и падают то от каких-то взрывов и других объективных причин. Волков бояться в лес не ходить. Мне нравится больше вторичка. Ну были бы хорошие деньги Обязательно Посмотрела бы шикарную новостройку.

Answer 9

Приобрел бы, и даже больше скажу не так давно я это сделал.

Но до приобретения жилья я почти два года посвятил выбору, во-первых компании застройщика, во-вторых изучению нюансов современного строительства, а в-третьих постарался выбрать какое-жилье мне больше всего подходит и выбрал старый добрый надежный кирпичный проект.

Есть конечно сейчас и блочное жилье и монолитное и много другого тоже интересного.

Но старый добрый кирпич будет жить еще долгие годы, да и многоэтажное строительство не по мне.

Так что обращайте внимание на нюансы постройки выбранного жилья, работы застройщика в целом, отзывов о нем, а также качества предыдущих построенных фирмой домов.

В этом и будет заключаться ваш успех покупки новой квартиры.

Answer 10

Я бы купила квартиру в новострое. Во-первых потому что там современная планировка, во-вторых потому что я бы сначала познакомилась с другими работами застройщика, и в-третьих потому что новострой новострою рознь.

Answer 11

Ну раз построили, значит дом соответствует требованиям определенным. И значит в нем можно жить. Можно купить и жить в принципе. А что еще делать, где щас определить правильно хорошие дома новостройки? Везде мутят и химичат. Так что выбора нет.

Answer 12

Новостройки построенные по китайским технологиям? Первый раз слышу если честно... Но если бы знала, что дом построен именно так,то выбрала бы вторичку русского происхождения (потому что очень часто обнаруживаются вредные примеси в материалах, которые используют китайцы).