Мама Ольги Бузовой живет в Санкт-Петербурге, и очень любит город. Поэтому дочь купила маме квартиру именно в этом городе, причем в самом центре, в старинном доме. Окна квартиры выходят на Мойку, и Невский проспект неподалеку.
В квартире три комнаты, маме квартира нравится. Ольга пообещала, что ремонт квартиры будет тоже за ее счет.
Раньше Олина мама отказывалась переезжать к дочери в Москву, поэтому у Оли и возникло желание подарить маме в любимом ею городе.
Надо отметить, что Оля не жадничала, стоимость квартиры составляет 16 миллионов рублей.
Всегда радует тот факт, что дети не забывают родителей, и красиво благодарят их за помощь в жизни.
В первую очередь надо узнать от застройщика, как будет заключаться договор. Стандартный договор это договор долевого участия с обязательной регистрации в Росреестре. Еще говорят договор по 214ФЗ. Также возможен иной договор, например договор долевого участия. Это уже дело более рискованное, но иногда это благополучно заканчивается. Также у застройщика должны быть проектная декларация и разрешение на строительство. Желательно, чтобы на квартиру у вас была полная сумма, а вот наличие ипотеки крупного банка лучше тоже узнать. Если есть ипотека это признак, что покупать можно, но за свои. Банки в проблемную недвижимость не вкладываются. Также неплохо узнать про рассрочку у застройщика. Возможно есть рассрочка на приемлемых условиях.
Если покупаете вторичку, то необходимо взять ЕГРП на эту квартиру и все. Из ЕГРП вы узнаете кто собственники и сколько их. Если среди собственников есть несовершеннолетние, могут быть проблемы.
Для большинства наших сограждан, квартира это роскошь, так как стоимость квадратных метров несоизмерима с уровнем дохода наших граждан по стране. Ведь Россия, это не только Москва и Питер, вы сравните сколько зарабатывают в регионах и получите ответ на свой вопрос. Как написали в одном из комментариев, что можно якобы за пару лет заработать на квартиру, что то я очень в этом сомневаюсь, даже при наличии подработки, накопить на полноценную квартиру (не комнату в общаге или убитую однушку в панельке) врядли получиться. У многих жены, мужья, дети, родители (пенсионеры) и личные траты с учетом стоимости наших продуктов и проезда, вот вам и остаток вашего заработка.
Потому, что существует мнение, что раз квартира угловая, значит она холодная, особенно если дом панельный. Ведь получается, что фактически полквартиры граничит с холодной улицей, а не с теплой батареей соседей.
Какой список Вы ищете? При покупке квартиры обратите внимание сначала на само жилье, в каком оно состояние, год постройки, соответствует ли цена качеству. Затем внимательно просмотрите документы на квартиру. Раньше это были свидетельства о праве собственности, сейчас могут быть выписки из единого государственного реестра. Обратите внимание кто собственник квартиры и кто выступает продавцом, сам собственник или нет. Список необходимых документов для регистрации сделки и образец договора купли-продажи жилья Вы можете посмотреть на сайте Росреестр.
