Question

Как получить скидку при покупке квартиры?

что нужно сделать что бы получить скидку при покупке квартиры.

Answer 1

Скидку можно очень часто выпросить, так как многие специально устанавливают цену выше себистоимости. Когда осматриваете квартиру, не показывайте восторга на лице, даже если Вам квартира очень нравится. Детально про все распращивйте: сколько обычно коммунальные услуги, когда делали последний раз ремонт, какие соседи, есть ли дополнительные помещения.

Осмотрев квартиру, скажите, что подумаете, цена не совсем Вас устраивает и Вы расчитывали на меньшее. Потом поворачиваетесь и выходите, хозяин сам начнет предлагать ниже цену.

Так принято торговаться в Одессе.

Answer 2

Если цена на квартиру изначально стоит невысокая, а вы уже до этого рассмотрели разные варианты и считаете этот вариант самым лучшим - тогда не стоит особо напрягать продавцов: деликатно спросите продавцов, что они могут уступить и покупайте (в противном случае квартиру купит кто-то другой).

Если спрос на недвижимость в районе, где расположена квартира невысок и цена немного завышена, всегда есть возможность и главное время для торга.

Конечно же нужно обращать внимание на недостатки, но на мой взгляд лучше сделать так:

показать продавцу, что квартира вам понравилась, но у вас нет нужной суммы для ее приобретения

просите скидку в разумных пределах-

если продавец сразу не согласиться, все равно поймет, что вы настоящий потенциальный покупатель - после первого посещения оставьте ему свой телефон.

Когда придете другой раз, скажите что нашли похожую квартиру и она подходит вам по деньгам, но если вам все таки уступят здесь, вы твердо решили покупать эту - это последний шанс для продавца продать квартиру именно вам и если он не уступит сейчас, то может еще долго ее продавать.

Answer 3

скидка при покупке квартиры всегда возможно, главное правильно подойти к самому процессу покупки. Надо детально изучить возможные недостатки квартиры, которые может быть для вас и не играют существенной роли, но продавцу должно казаться, что именно эти недостатки оказывают главное воздействие на вашу решимость совершить сделку. Это может быть недостаточная освещенность, окна не на ту сторону, этажность, планировка, наличие парковки или ее отсутствие, расстояние до остановок и магазинов. Это может быть наличие более дешевых вариантов в базе, которые можно привести в качестве аргументов, ведь продавец не побежит смотреть на ту квартиру, которая может быть находится в ужасном районе и совершенно вас не устраивает. Главное найти подход к продавцу и расположить его к себе, сделать так, чтобы он сам возжелал продать квартиру именно вам. А для этого надо быть максимально убедительным.

Answer 4

Квартиру подешевле ищите в сезон, когда много предложений, когда риэлторы и просто в частном порядке срочно хотят продать квартиру, тогда можно выторговать нормальную скидку.

Смотрите на район , где находится квартира, удаленность от вокзала или пляжа имеет значение, обзвоните соседей насчет подачи холодной и горячей воды, узнайте, как давно построен дом.

ТО есть надо выказывать желание купить, но при этом сразу обратить внимание хозяев на недостатки квартиры.

До этого стоит узнать, сколько стоят квартиры в том районе, проведите небольшую разведку, только соседям об этом не говорите. Торг вести умеют не все, тут как повезет. И заодно риэлтора тоже попробуйте уболтать на скидку на его услуги.

Answer 5

купить квартиру у строительной компании.

На стадии фундамента скидка на квартиру будет максимальной.

По мере строительства жилого дома скидка конечно будет уменьшаться, но на какие-то большие праздники, типа Нового года, точно будет какая- то праздничная скидка.

А если скидку не дают, значит не очень - то и нужно продать.

Еще как вариант предложить ровно ту сумму, которая у вас реально есть и быстрый расчет, если людям нужны срочно денежные средства, то могут принять ваше предложение.

Вообщем нужно попробовать и спросить, а как говориться в популярной русской пословице: "За спрос денег не берут".

Answer 6

При покупке чего мы хотим как-то уменьшить цену. И при покупке квартиры это не так то легко сделать. Можно найти какую-то государственную программу , которая заплатит за вас часть денег. Или же найти недостатки в квартире.

Answer 7

попробовать поискать недостатки - особое внимание сантехнике, углам, половому покрытию, проводке + неудобное расположение, отсутствие садиков, школ и т.п. Можно 100-200 тыс скинуть. И сразу не показывайте, что понравилась квартира, ведь у вас "еще так много интересных предложений". Если увидят заинтересованность, то на уступки не пойдут.

Answer 8

Сейчас в риэлторских агенствах часто предлагают скидки, если человек приходит и сообщает, что располагает средствами, позволяющими купить квартиру сейчас. Можно "вытребовать" скидку до 10-30 процентов от суммы сделки.

Answer 9

Самый лучший вариант это найти недостатки в квартире. Например это будет плохой ремонт, старые окна, плохая сантехника.

Главное это смотреть за реакцией продавца и если вы видите. , что его можно раскрутить на скидку. То просите всегда больше скидку, так как в ходе споров скидку немного снимет продавец.

Answer 10

При покупки квартиры всегда уместно спросить про скидку (или уступки в цене). Даже если на первый взгляд в приобретаемой квартире нет недостатков и вам она нравится и подходит. Если вы, к примеру, собираетесь оплачивать всю стоимость сразу, а не в рассрочку об этом неплохо бы сказать продавцу. Всегда можно сказать, что вы рассматриваете несколько вариантов и для вас существенным в принятии решения будет стоимость.