Такая квартира находится в собственности в том числе несовершеннолетних детей. А следовательно продать ее можно с согласия органа опеки и попечительства по месту жительства. Орган опеки как правило не дает такое разрешение. Но если вы докажите, что приобретаемое взамен другое жилье больше по размеру настоящего, что у ребенка (детей) будет доля в праве не меньше той, что имеется, что качество жилья нового не хуже, чем имеющегося, то орган опеки может дать согласие на продажу.
Ольга Бузова в марте текущего года купила квартиру за шестьдесят миллионов рублей.
Размер квартиры-180 метров, где находится, Бузова не говорит.
Это уже пятая квартира, которую купила Бузова за последнее время.
**
**
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
ИИС это самостоятельное основание для получения налогового вычета в связи с внесением денег на ИИС.
Единократный вычет в связи с приобретением недвижимости это также отдельное самостоятельное основание.
Эти вычеты не связана друг с другом, и выплата каждого из них не зависит от другого.
В налоговом кодексе существует несколько вычетов и получение одного из них не лишает возможности получить другие вчеты, если для их получени яесть основания.
Самое главное лишь в том, чтобы у у было из чего получить этот вычет, т.е. чтобы были отчисления НДФЛ в необходимой сумме. Если за год суммы недостаточно, то остальную часть вычета можно пулучить в следущие годы. Вычет делается за счет той суммы НДФЛ, которая ранее была Вами, скорее Вашим работодателем за Вас, уплачена в бюджет.
Сама живу в таком доме.
Из минусов очень хорошая слышимость, т.е.звукоизоляции никакой.
Чтобы жить в таком доме более или менее комфортно, во время ремонта нужно обязательно делать звукоизоляцию , причем звукоизолировать необходимо и пол, и потолок.
Особенно важно обратить внимание на следующую рекомендацию специалистов:
необходима еще и виброизоляция по всем пилонам. Если этого не сделать, то вы будете слышать все, что происходит на лестнице, все шумы от лифта, все, что происходит в соседних квартирах.
Конечно, работы по шумоизоляции сделают ремонт более затратным, но впоследствии у вас не раз будет возможность убедиться в том, что затраты эти не были напрасными.
