Да, нужно, я оформляла в МФЦ квартиру в собственность, теперь выдают не зеленку, а какую-то обычную бумажку. В моем случае была перепланировка, в результате которой площадь квартиры стала больше :) В старой зеленке была указана старая площадь. В любом случае, лишнее подтверждение, что вы собственник этой квартиры, не помешает. А если договор потеряете?
Если квартира у вас в долевой собственности, но и оформлять её будут на двоих, а сама квартира оформляется с обременением. Все документы вам выдаются, но право продать её вы не имеете, любые действия, только с согласия банка.
правильно было сказано, что подвал относится к объектам общей собственности всех жильцов. Вы можете разрешить данную проблему, созвав по своей инициативе, а ЖК РФ такое позволяет, общее собрание собственников данного жилого дома, соответственно предложив свой план по выделу вам места и альтернативные действия с вашей стороны, в обмен на такие уступки.
Соответственно, если потребуется перепланировка, то без ЖЭК не обойтись.
В России один человек может иметь неограниченное количество квартир, только зарегистрироваться можно в одной квартире. Никаких ограничений по количеству недвижимости в виде квартир и домов нет. Поэтому человек может иметь квартир столько, сколько позволяет его кошелек. Это даже написано в статье 213 ГК РФ.
Есть понятие общего имущества собственников многоквартирного дома. К нему относят помещения и оборудование, обслуживающее более одного помещения: подвалы, крыши, чердаки, подъезд, стояки и т.п.
У вас как у собственника есть свидетельство о регистрации права собственности или выписка из реестра прав, в которых указана площадь квартиры, например 50 кв.м. На сайте Реформа ЖКХ здесь можно найти свой дом. Вводите свой адрес и дом будет автоматически определяться. Слева внизу кликнете на ссылку "Паспорт". По ней вы узнаете общую площадь дома, например 4000 кв.м.
Получается, что вы являетесь единоличным собственником жилого помещения (квартиры) и одновременно долевым собственником общего имущества (крыши, чердака, подвала и т.д.) в размере 5/400, то есть пропорционально площади квартиры. Общедомовое имущество собственники жилых помещений делят между собой пропорционально площадям своих квартир.
По такому же принципу проводятся собрания собственников, на которых голосование идёт не количеством собственников, зарегистрированных или кого-то еще, а метрами, принадлежащими каждому собственнику.
