Договор долевого участия это просто ваш договор с застройщиком и не более того , застройщик продал квартиры и все .
Если же оформить как и положено договор собственности на квартиру то можете быть спокойны и застройщик не заключит договор на эту квартиру с другим клиентом .
К сожалению, такие случаи нередки. Постоянно слышу душераздирающие истории по поводу войн родственников за наследство даже в таких семьях, в которых вроде бы ничего не предвещало конфликта.
Можно ли толковать вопрос так, что продается приватизированная квартира( находящаяся в собственности, а другую не продать) и покупается другая, тоже в собственность, а по другому не бывает.Похоже, все четверо- семья, где все- совершеннолетние. при продаже первой квартиры, все 4 собственника( согласно свидетельству, должны выступать продавцами. Но это не очень удобно и трое доверят одному оформление сделки продажи, а при подписании договора в регистрационной палате, будут сидеть все, чтобы поставить свои подписи. Такой же порядок и при покупке,- в предварительном договоре будет отмечено, что квартира покупается в долевую собственность и когда
доверенный член семьи, доведет сделку до подписания договора в палате, снова придут все четверо
и через несколько недель- все получат свидетельства о праве собственности на свою долю.
Нет,не можете.Читайте договор УК с собственниками ,а там написано,что собственники должны предоставить доступ специалистам УК для проверки общего имущества МКД.Собственники не хотят понимать,что они ,проживая в МКД,связаны между собой общим имуществом(трубами,э<wbr />л.проводами и т.д )Если это их не устраивает,то надо сделать обмен на частный дом и жить индивидуально.
Если речь идёт о коммунальных услугах тогда на вопрос отвечает служба по тарифам. Есть платежи которые исчисляются в зависимости от показаний счётчиков (электричество, вода, газ, тепло), есть услуги стоимость которых исчисляется в зависимости от количества жильцов квартиры, объём которых потребляется персонально, есть услуги стоимость которых исчисляется в зависимости от размера вашей доли в жилом доме в целом, сюда относятся услуги по текущему ремонту и обслуживанию общедомовых инженерных сетей. Если у вас квартира 50 м.кв. в жилом доме общей площадью 1000 м.кв., вы оплатите 20 часть стоимости содержания этого дома.
Если не хотите платить создайте собственную управляющую компанию и платите ей деньги по факту выполненных услуг, а так вы будите платить по тарифу согласованному вашей действующей управляющей компанией.