Попробуйте поступить как я. Продавали квартиру, но думаю суть не меняется. На всех сайтах по продаже недвижимости в моем городе я вывесила объявление с фото. Распечатала объявления на листах и развесила на конечных, где большое количество людей проходит. Дала объявление в газету. Примерно в течении 3-х недель и продала квартиру и купила новую. Попробуйте сделать так, удачи.
П.С. К риэлторам не обращалась, у меня нет лишних 50 тысяч рублей. Не понимаю, когда ждут месяцами и полугодиями, что кто-то найдет тебе покупателя, неужели не жаль своих денег?
Квартиру целиком продать по долям, наверное, можно, но она в таком "раздробленном" виде будет стоить значительно меньше, чем квартира, продаваемая, как единое целое. Поэтому, прежде, чем продавать квартиру "кусочками", лучше попробовать продать ее целиком.
Что же касается продажи отдельной доли в квартире, которая находится в собственности нескольких человек, то такое тоже возможно. Правда, в 2018-м году внесли некоторые изменения, ограничивающие возможности по продаже (и прописке на эти метражи) совсем маленьких долей: теперь можно купить только то, что позволит нормально жить в этой квартире
Другими словами, это должна быть, например, отдельная комната, как минимум - купить 2 квадратных метра в однокомнатной квартире уже не получится. Эти "микро-метражи" можно сейчас продавать только другим собственникам квартиры.
Да и перед продажей надо еще получить отказ от других собственников долей в этой квартире на продаваемую вами часть - иначе возможен суд.
В наше время люди пытаются найти лучший вариант за меньшие деньги. И как правило ищут они квартиры которые расположены в центре города. Возможной причиной непродажи вашей квартиры выступает завышенная цена или же не слишком удачное расположение в городе. Но так же возможно ваши риелторы - профаны и не занимаются вопросом должным образом. Подайте объявление в газеты, займитесь расклейкой объявлений и попросите знакомых распространить инфомацию о продаже среди друзей. Используйте так-же рекламу в социальных сетях и блогах. Подумайте, какую цену, в случае торга, вы готовы уступить потенциальному покупателю, чтобы создать для него большую привлекательность покупки.
Сама приватизация может "делаться" до двух месяцев, это зависит от того все ли документы, необходимые для подписания договора приватизации, в порядке.Если все документы в порядке, то проблем с приватизацией и последующей регистрацией права собственности возникнуть не должно. Регистрация права собственности в Росреесте на жилое помещение по договору приватизации производится в тридцатидневный срок, со дня подачи документов, после чего вам на руки выдается свидетельство о праве собственности.
Конечно можно. Многие люди даже зарабатывают на этом довольно неплохие деньги. Самое главное иметь свободную для продажи квартиру, хорошо ее разрекламировать в разных сайтах в интернете ну и конечно иметь терпение рыбака. Продать квартиру гораздо дороже ее реальной стоимости можно, но как правило тут надо подождать, возможно и год и полтора. Но как говорится терпение будет в последствии щедро вознаграждено.
