В России, да и в других странах установлен такой порядок. Любой хозяйствующий субъект (в т.ч. управляющая компания) обязан открыть расчетный счет в банке, держать свои деньги на этом счете и совершать через него свои расходные и приходные операции.
Вы можете принести оплату за ЖКУ непосредственно в кассу УК, но кассир до конца дня обязан отнести ваши деньги и сдать в тот же банк. Банк по закону устанавливает компании лимит остатка кассы на конец дня. И эти остатки небольшие.
Чтобы вы не ходили в кассу, УК указывает в квитанции номер своего расчетного счета в банке. Вы можете сразу отправить деньги в банк на расчетный счет УК воспользовавшись услугами любого ближайшего отделения банка, почты, через терминал или через личный кабинет по интернету. Это сделано для вашего удобства. Нарушения закона здесь нет.
В первую очередь прочитайте договор УК с собственниками,ведь она работает по договору,затем прочитайте приложение к договору,в котором написано,какие работы и по каким расценкам она выполняет вам услуги,затем возьмите отчет их за предыдущий год,у многих УК все эти документы опубликованы на их сайте(УК заставляют иметь сайты).Исходя из рассмотрения этих документов вам станет ясно,какие работы УК должна была выполнять и как она их выполняла.Зарплату работники УК получают из ваших взносов на содержание и ремонт жилья,так чего же вы сидите и проявляете свою безграмотность.Собст<wbr />венники МКД обязаны собирать собрания и решать все вопросы,связанные с их жильем(читайте ст 161/1 ЖК РФ),но они ждут и скулят,когда кто то за них все решит,а УК и пользуется их тупостью и присваивает их деньги себе или направляет на другие цели.
Внутренний контроль у ТСЖ, как правило, жильцы дома, которые проголосовали. В остальных случаях Прокуратура РФ и иные государственные органы в пределах совей компетенции.
Обязательно в первую очередь сделать заявку в ЖКХ, если работники не среагируют на вызов, то позвонить мастеру и обсудить с ним ситуацию. Если мастер не будет принимать меры, то нужно идти жаловаться директору Управляющей компании.
Года два назад у нас в доме была такая же проблема, запах был везде:из раковины на кухне, из ванны, из унитаза, а в подъезд вообще невозможно было выйти. Работники ЖКХ говорили, что не чувствуют запаха. Я замучила мастера и работников постоянными звонками.
Через какое-то время работники сами пришли ко мне, чтобы я подписала им накладную о проделанной работе. Оказалось, что у соседнего дома засорилась канализация. Когда строили соседний дом, то канализацию провели через нашу.
Нет, неавтоматически. Особенно если после выписки УК теряет в деньгах. Вам надо в паспортном столе взять выписку из домовой книги, пойти в УК и написать заявление с просьбой перерасчёта платежей на основании изменения зарегистрированных.
Без вашего заявления они вроде бы как не имеют права этого делать. У меня была похожая ситуация несколько лет назад. Пересчитали за несколько месяцев.
