Доброго дня! Привлечь жителей к уборке территории управляющая компания, конечно, может. Но только исключительно на добровольной основе. Как уже было отмечено - мы за это платим, поэтому уборка территории их прямая обязанность и они должны самостоятельно набирать персонал и оплачивать их труд. Обязанность жителей - лишь вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги. Соответственно, и о штрафах за неявку не может идти никакой речи. Если это где-то происходит, то это полная и несусветная чушь.
В Венгрии,например,управляющих компаний нет.
Есть представитель жилтоварищества,проще-управдом.
Который и отвечает за всё,что происходит с домом-за ремонт,техобслуживание,общее отопление,исправность общих труб,проводов и котлов,за оплату общих расходов.
Зарплату он получает из общего котла,в который сбрасываются все жильцы(общие расходы),и отвечает непосредственно перед ними за всё.
Думаю,что нет, но появилась такая идея- если результата не будет больше месяца- можно повторно обратиться в СМИ и вообще в любые оповещающие инстанции, но уже делать упор, что даже после обращения к САМОМУ ПУТИНУ, результата никакого нет, ай-я -яй, местне власти не слушаются самого президента. Если навести достаточную шумиху в таком контексте, возможно дело сдвинеться с мертвой точки.
Совершенно несправедливо. Управляющие компании в такой терминологии являются не более, чем надсмотрщиками и/или сборщиками податей/оброка. ОООшки, с капиталом в 10 тысяч работают с миллиардными оборотами в условиях, когда честно, по закону, их деятельность убыточна по определению. Рабовладельцем в контексте вопроса является фактический, а не номинальный собственник земли. Каковым, кстати, не является собственник квартиры, дома даже при наличии документа "о праве собственности на земельный участок". По причине частичной утраты возможности распоряжаться и извлекать полезные свойства имущества.
Управление домом это выгодный бизнес, поэтому-то и будут искаться пути "загнать" все дома под управляющие компании. А то, что они мало, что делают, так пишите и требуйте от них исполнения возложенных функций. У нас управляющая компания делает только, если поступает письменное заявление от жильцов дома, в некоторых случаях нужно еще собрать подписи определенного количества жильцов, чтобы что-то было сделано.
