На сегодняшний день цены на однокомнатные квартиры в Минске колеблются от 60000 долларов до 150000 долларов. В зависимости от района, инфраструктуры и ремонта в квартире. Это если Вас интересует стоимость вторичного жилья без посредников. Самый популярный сайт, где можно поискать подходящий вариант - Из рук в руки.
Через агенства немного дороже.
Если Вы хотите приобрести квартиру в новостройке, то в среднем 1800 долларов за квадратный метр.
Вам нужно обратиться к адвокату или к риэлтору. Извините, но сами Вы ничего не сделаете и не договоритесь. Вы уже верите всему, что они Вам говорят: "они сказали, что поэтому не смогу продать полдоли". Покупают прекрасно и 1/4 и 1/10 доли, и смежные и какие хотите. Вы не комнату продаете, а долю в праве собственности на квартиру. Ставите на свою долю цену какую хотите, они отказываются от покупки вашей доли, следовательно имеете право продать свою долю кому угодно, но не ниже той цены по которой предложили сестре. Можно провести притворную сделку - оформляете дарение доли, деньги получаете на руки, в это случае предварительно предлагать сестре долю не нужно и уведомлять ее тоже. То-то она порадуется когда какой-нибудь колоритный выходец из южной страны поселится с семьей ее сына. А сына своего с невесткой она вообще не имела права вселять в эту квартиру без вашего согласия, имеете право выселить их по суду (если конечно ранее например кооперативная квартира на них не распределялась). Вариантов решения вашего вопроса с десяток, только заниматься этим нужно, и желательно с помощью профессионала, тем более Вы в другом городе и решать этот вопрос самостоятельно Вам будет затруднительно. Удачи!
По существу как и трехкомнатные - больше всего зависит от района (не все хотят ехать к "черту на рога" даже в очень хорошие квартиры), затем от комфортности жилья (большая кухня, не крайние этажи, наличие лифта если этаж выше третьего, хорошая сантехника, наличие лоджии или балкона и т.п.), от жилой и общей площади, серия дома (хрушевки не ценятся), большое значение имеет инфраструктура и состояние дорог и дворов, а также окружение ("бандитские" районы никому не нужны и почти даром).
Цены самые разные - можно и за 30 тысяч долларов найти халупку на окраине, но можно и 250-300 тысяч выложить (в последнее время таких квартир нет, но были такие двухкомнатные, которые по площади больше трехкомнатной, с евроремонтом, ну и район что называется "От ГУМа до ЦУМа). Вообще-то, элитного жилья в Минске немного, а потому цены очень высокие.
В центре практически невозможно купить квартиру дешевле 80 тыс. у.е (если только очень сильно повезет, и то это будет не самый центр, а где-то рядом и крайние этажи).
найти аналогичную квартиру в своем районе и узнать её цену. а так вам может помочь только риэлтор который занимается продажами уже не первый год
Да, именно только через суд, но вам надо предоставить причины почему и для чего вы хотите продать или разменять квартиру, это очень долгая процедура, легче договорится с ним.У меня лично она заняла полтора года, но если же он все таки не уступит только через суд
