Скачайте типовой договор аренды (найма) в интернете (например, здесь) и в графе "дополнительные условия" пропишите все нюансы. Если такой графы нет, создайте ее самостоятельно. Договор аренды должен быть в двух идентичных экземплярах. И имейте в виду, что заключать договор аренды надо не более, чем на 11 месяцев, во избежании государственной регистрации. По истечении указанного срока договор не пролонгируется, а заключается заново.
Обычно "от строителей" подразумевается что сделана стяжка и штукатурка, установлена газовая система, батареи, подведены трубы и проведена электрика. Сантехники нет. То есть это состояние квартиры без ремонта, в котором строители сдают квартиру новоселу.
Как известно, реклама - двигатель торговли. Расписывайте свою квартиру как только можете, говорите о о её достоинствах особенно, косметика обязательно( в смысле ремонт косметический), не забывайте о тщательной уборке! Дайте рекламу в газету или инет так, чтобы она чем то выделялась среди других объявлений.
Я покупаю уже много лет фильтра марки Барьер - это стационарные фильтры и кувшинные , качество отличное и цена не высокая и я не вижу никакого смысла переплачивать за брэнд - за долгое время пользования никаких нареканий не было и я и дальше собираюсь этой маркой пользоваться .
При сдаче квартиры нужно прежде всего обращать внимание на то кому вы ее сдаете. Нужно лично встретиться с людьми и поговорить с ними, очень многое можно уже увидеть по внешности человека. Обязательно нужно узнать для каких целей люди снимают квартиру, попросить их документы и переписать паспортные данные, узнать где они работают и, конечно, взять предоплату за месяц вперед. Заключить договор, в котором указываются сроки аренды квартиры, описывается имущество находящееся в квартире и оговариваются случаи и размеры возмещения порчи имущества.
