Если следовать логике, то, конечно, жители первого этажа не должны платить за пользование лифтом, т.к. они им не пользуются. Данный вопрос стал настолько популярным, что дошем до ГосДумы Российской Федерации.
Однако, ГосДума РФ отклонила законопроекты об освобождении от оплаты за пользование лифтом жителей первого этажа, мотивировав это тем, что лифты относятся к общему имуществу дома, и, следовательно, платить за него должны абсолютно все жильцы.
На законодательном уровне этот вопрос логично разрешить не удалось и теперь этот вопрос зависит от конкретного ТСЖ.
Выгоднее сдавать квартиру "час, ночь, сутки" Доход больше в 3 раза. Я двушку сдаю - одна комната закрыта, там лежат лишняя мебель и вещи. Получается зал, кухня, туалет с ванной, типичная хрущевка, 7000-10000 рублей в месяц, если постоянный арендатор. Плюс в том, что можно не напрягаться - раз в месяц забрал деньги и все.Если час, ночь, сутки - это после каждого клиента убирать квартиру, менять постельное белье, мыть посуду. Еще стирать и гладить это белье...Однако цена за ночь, 800-1000 рублей. Это у нас по городу цены.
Пишу из болота, но я его называю гетто. Дом в нашем гетто действительно не нужен. Экология плохая и цены на продукты выше, чем в больших городах (спасибо городским властям не приветствуют конкуренцию). Но считаю, что жилье, там где живешь, должно быть достойным. Это нужно для самоуважения и самоутверждения в обществе. Если в болоте да еще и в хрущебе на первом этаже, так это совсем, по-моему, плохо. Вам и кредита банк не даст, если увидит плохие нынешние условия.
А дополнительная квартира в большом городе это очень хорошо. Это солидная финансовая помощь семье, и дети из болота уедут, то же хорошо. Но кредит мне не нравится совсем. Мне кажется, что в ближайшем будущем квартиры не будут сильно дорожать. Потому, что больше некуда. Их же нужно кому-то покупать, и надежда у продавцов на нас с вами, на жителей болот. Да и в мире кризис, как бы там кто не уговаривал нас, что он закончился. Доверие к доллару снижается везде и на этом фоне квартиры в больших городах скорее будут дешеветь, а не дорожать.
Может с кредитом потерпите, подкопите и не в долларах, а в золотых слитках на всякий случай. Кредит - это БЕШЕНАЯ переплата.
Ну и флаг Вам в руки вопрос то в чем? Где разместить квартиры на каком то портале или в газете обьявлений или через агенства - размещайте и отдавайте желающим главное что бы цены были житейскими. Думаю что многие согласятся пожить некоторое время в таких условиях.
Мы снимаем 2-х комнатную квартиру по социальному найму. Чтобы получить такое жилье обратитесь в жил.фонд. вам подскажут какие нужны окунь и какие условия найма.
Плюсы такого жилья:
- Дешевый съем (мы платим 1600 рублей в месяц),
- Удобно.
Минусы такого жилья:
- Ремонт за свой счет полностью,
- Кроме за съем, платишь и за камунальные услуги.
Вот и все. Считать и выбирать вам конечно. Договор оформляется пока что на один год.
