Всё очень просто. Заключаете с покупателем договор о залоге на сумму кредита, погашаете кредит, снимаете обременение и продаёте квартиру. Здесь даже разрешения банка не надо. Но есть варианты, когда квартиру за безценок продают, а долг по ипотеке переписывают на покупателя. Вот в этом случае и нужно разрешение банка.
Если в свидетельстве о праве собсвенности есть обременение,то нельзя,если обременения нет ,то можно,Это индивидуальный вопрос,все зависит от того,на каких условиях квартира,от этого ставится отметка,есть или нет обременение. Покупатель может оплатить долг с правом выкупа,Затем после этого снять обременение оформить на покупателя уже,так что можно продать и таким образом.
На сегодняшний день цены на однокомнатные квартиры в Минске колеблются от 60000 долларов до 150000 долларов. В зависимости от района, инфраструктуры и ремонта в квартире. Это если Вас интересует стоимость вторичного жилья без посредников. Самый популярный сайт, где можно поискать подходящий вариант - Из рук в руки.
Через агенства немного дороже.
Если Вы хотите приобрести квартиру в новостройке, то в среднем 1800 долларов за квадратный метр.
Это зависит от района города, где находится квартира, ее состояния, размеров (общей и жилой площади), размеров кухни, удобства планировки, этажности квартиры и дома, серии дома, материалов стен, качественности оборудования квартиры и еще от очень многих параметров.
Поэтому точно сказать - сколько стоит? - точно не получится. Будет разбежка от ... и до... "До" может быть и астрономической цифрой, если это квартира в наиболее престижном районе, с евроремонтом и прочими улучшающими моментами.
Итак: от 37000 долларов в плохом районе и неотремонтированная квартира и до 200000 долларов в очень престижном доме с евроремонтом. Честно говоря, по настоящему элитных квартир в нынешней газете не видела. Их просто нет. Но раньше видела цены и по 300 тыс. у.е.
По общему законодательству объект недвижимости, приобретенный с участием средств мат капитала, ипотеки и т.д можно будет продать как только с него снимут обременение, если на вашей квартире нет обременения и с органами опеки все согласовано, и нотариальное обязательство исполнено, то можете продать в л
