Если автор вопроса имеет ввиду"Как возвратить подоходный налог при покупке жилья в ипотеку",то самый простой вариант: не морочить себе голову ,если нет знаний по тому вопросу,а обратиться в организации,которые занимаются заполнением деклараций для ФНС,таких достаточно много и они вам заполнят декларацию за небольшую сумму.
В настоящее время вы можете возвращать налоги за покупку жилья столько раз, пока сумма не превысит 2 млн. рублей.
Но это только если вы совершили первую покупку квартиры или дома после 01 января 2014 (когда вышел новый закон).
А вот если вы купили жилье до этого срока, то свое право вы уже использовали - ведь до 01 января 2014 года можно было получить имущественный вычет только на один объект независимо от того сколько он стоил.
Если вы являетесь созаемщиком по ипотеке и являетесь также владельцем доли в том имуществе которое приобретено с помощью ипотечного кредита, то да - можете. Для этого нужно имея на руках свидетельство о собственности (или акт приема передачи квартиры), кредитный договор, квитанции подтверждающие уплату денежных средств, справку об уплаченных процентах, справку 2-НДФЛ (точный список лучше уточнять на сайте Федеральной налоговой службы) заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговую инспекцию по месту прописки. Декларация подается на следующий год после получения правоустанавливающих документов на имущество. Если свидетельство о праве собственности выдано в 2015 году, то подать декларацию и получить вычет можно в 2016 году.
Можете, нужны только оригиналы документов и копии: договор купли-продажи или долевого строительства, свидетельство о государственной регистрации собственности, паспорт собственника, документы об оплате квартиры, договор ипотечного кредитования, справка по форме 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ. Весь перечень можно взять в ИФНС. Если свидетельство собственности получено в 2012 году, подать документы о возмещении НДФЛ за 2012 г. можете в 2013 году. Возмещается сумма подоходного налога удержанная с Вас и перечисленная работодателем за истекший год, посмотреть можно в справке 2-НДФЛ. Декларацию 3-НДФЛ можете заполнить сами, на сайте ИФНС есть специальная программа. Возмещают быстро, рассматривают заявление в течении 2-3 месяцев. Если свидетельство о собственности не оформлено, то и вычет получить не удастся.
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
