Question

Можно ли построить пристройку к дому на первом этаже?

Если квартира находится на первом этаже многоквартирного дома, можно ли построить пристройку к одной из комнат квартиры?

Можно ли построить теплый балкон?

Как узаконить пристройку к квартире на первом этаже?

Какую разрешительную документацию необходимо взять для строительства пристройки или балкона к одной из комнат?

Answer 1

Я жила с родителями в квартире на первом этаже. Папе захотелось построить пристройку. Тогда еще бвл СССР, требовалось получить согласие соседей на постройку, и разрешение архитектора нашего района города. После строительства, вызывали рахотника БТИ, и после его посещерия, пристройка узаканивалась.

Как сейчас прохожит узаканивание, не знаю, потому что живу в другой квартире и не на первом этаже.

Answer 2

Думаю. можно. У нас муж одной коллеги пристроил на первом этаже чуть ли не целую комнату, которая пристрой и к кухне, и к следующей комнате. Потом походил по инстанциям, узаконил и живут спокойно.

В ближайшем дворе тоже вижу пристрой типа балкона уже более 10 лет.Значит можно. В этом случае, главное, чтобы не пострадали несущие стены, и это возможно.

Еще в одном дворе видела приваренный балкон на 2 этаже, где его по архитектуре не было. В интернете видела серьёзный пристрой даже втором этаже, который похож на дополнительную комнату.Решаются люди.

Главное, узаконить.

Эти пристройки считаются капитальными. Для этого необходимо собрать пакет документов:

Кажется много, но на деле получается проще.

Answer 3

Нельзя. Но если денег очень-очень много и есть связи в местной префектуре, или мэрии, то..Ну вы понимаете. Наружная стена дома - это общедомовая собственность.

Там согласований и разрешений столько придётся купить,что очень дорого выйдет