Да нет никаких ньюансов , если у Вас есть СРО на особо опасные объекты, то Вы с этим СРО можете выполнять работы и на неопасных объектах. Особо опасные и обычные отличаются только величиной страховки при случившейся аварии. А вот если в СРО на обычные работы нет того вида деятельности, которыми Вы занимаетесь, то это уже серьезный штраф. Вот с 01.07.2017 очень серьезные изменения выходят по СРО, которые обязывают строительные организации иметь весь штат (с квалификацией и находящихся в едином Федеральном реестре) и технику в своей организации только у себя в регионе и только до 3 миллионов можно выполнять работы без свидетельства СРО. Т.е мелкие организации будут закрываться и укрупняться.
Сначала нужно приобрести строительный материал, чтобы строительство вашего дома не превратилось в долгострой.
Строительство дома начинается с создания его проекта, потом конечно нужно сделать опалубку под фундамент, затем залить фундамент бетонным раствором, после этого на фундамент обязательно нужно положить изоляционный материал (например толь), чтобы не мокли стены и только потом класть стены из материала, который вы выберите.
Стены можно положить из кирпича, блоков, готовых панелей и многого другого.
Когда стены будут готовы, можно приступать к строительству кровли, крышу делать не просто, можно сделать ее без единой стойки, на растяжке стропил, соединяя их балками, а можно сделать проще со стойками, смотря какой пролет. После установки каркаса, нужно проложить пленку и сверху покрыть крышу профнастилом или металлочерепицей и так далее.
Частный дом построить не просто, нужны большие деньги и умение.
Да действительно, для строительства на своем участке необходимо разрешение на строительство. Для его получения необходимо обратиться в администрацию поселения на территории которого находится участок с заявлением о выдаче разрешения на строительство.
А какие тут могут быть юридические сложности или ньюансы. Если земля Ваша Вы вправе построить на ней себе домик какие проблемы непонятно. Другой разговор какой уютный домик Вы бы хотели большой маленький одноэтажный или двух сколько комнат и т.д. Я например построил с одной большой комнатой и большим камином и меня это устроило.
Обязательно правоустанавливающие документы на земельный участок с целевым назначением для строительства индивидуального жилого дома, зарегистрированные в Роскадастре, рабочий проект на строительство жилого, разработанный организаций, имеющие соответствующие разрешения и лицензии, дающие право разрабатывать инженерные документы и что не мало важно проект строительства должен жить зарегистрирован (согласован) в органах градостроительства, ну и конечно разрешение на строительство. Т.е. ЗЕМЛЯ-ПРОЕКТ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. При подготовки этих "трех китов" у Вас потребуют еще много чего, но перечисленные выше - основные.
