В недвижимость всегда выгодно вкладывать. Правда, если эта недвижимость хорошая. А не купить деревню, и радоваться, что недвижимости у тебя много, но чтобы продать дом в деревне, тебе прийдется еще самому доплатить. _)))
Если с юридической точки зрения, то на то, чтобы продавец был дееспособный, лучше, если не по наследству жилье продавцу досталась, а то мало ли наследников потом выявится, чтобы в доме не было тех, кто в местах не столь отдаленных находятся или несовершеннолетних детей. А если с точки зрения технического состояния дома, то на дом, обшитый сайдингом, лучше не обращать внимания вообще, особенно если дом этот стоит недорого - под сайдингом легко можно спрятать любую бяку, которая через какое-то время вылезет. При осмотре дома обратите внимание на фундамент: не должно быть никаких трещин свежезамазанных в цоколе или стене подвала. Если есть - фундамент садится, такой дом лучше не покупать. То же самое касается трещин в стене, особенно трещин, идущих от крыши через всю стену и продолжающихся на цоколе. На толщину стен обратите внимание, на то, как утеплен дом, правильное утепление делается снаружи, а не изнутри. Не стесняйтесь заглянуть во все углы, попросите включить отопление, воду, газ. А лучше возьмите себе в качестве консультатнта пожилого прораба, он все хитрости продавца вывдет на чистую воду и точно скажет - надежный и качественно построен дом или нет.
Если квартиру, купили в 2014 году, то возврат составляет уже с суммы 3 млн.руб., т.е.390 т.р. Нужно взять на работе справку по Форме 2НДФЛ, заполните сами или в фирме форму 3НДФЛ, приложите документы о покупке, на оплату.На днях была в налоговой и слышала, что требовали еще выписку, что деньги на оплату поступили по назначению, но об этом нигде не написано. И в налоговую, можно в течении всего года обращаться, не обязательно до 1 апреля.
Конечно же на Карельском перешейке. Там климат прекрасный, природа чудесная. Финский залив. Лучше чуть дальше от Питера за Зеленогорском. Прекрасные места.
А, вообще-то, многие уже покупают дачи-котеджи в Финляндии. Дешевле получается и комфортнее.
Ситуация с недвижимостью в Европе после начала кризиса в 2007-2008 годах сложилась просто аховая - простаивают более 11 миллионов (!) пустующих домовладений (домов и квартир) в Испании, Франции, Германии, Великобритании, Италии, Греции и других странах Евросоюза.
Это недвижимость была куплена в первой половине 2000-х, в основном, британскими, немецкими и другими европейскими инвесторами, которые в течение 5 с лишним лет не могут её ни сдать, ни продать по цене, в два раза ниже той, которую заплатили сами. Сотни тысяч недостроенных домовладений сносятся бульдозерами в попытке их владельцев удержать цены на ту недвижимость, которая уже построена и постепенно ветшает и разрушается.
При этом, из-за кризиса многие европейцы не в состоянии не то, что приобрести новую недвижимость, а оплачивать ипотечные кредиты за уже имеющуюся, что привело к тому, что количество бездомных в Европе составляет около 4 миллионов (!) человек. Подробности можно узнать здесь.
