Что бы взять ипотеку надо учитывать много моментов,основной доход .Потверждение дохода, работа, кредитная история.Столько остается после уплатив налоги и т.д. Есть ли движимое имущество. И много всего.А трое детей ,не везде могут дать. Зарплата должна быть очень высокой. Поручители. Можно попробовать в биржу труда сходить ,они конечно не дают квартир,но дают землю под стоительство бесплатно. Так же могут проконсультировать по данному вопросу. Еще можно взять кредит под низкий процент .Так даже будет надежней. У меня друг взял в ипотеку под 19,9 процентов и платит 27000рублей в месяц.И платит 25 лет. Страшновано ,если честно.
На продажу часто выставляются квартиры, которые были приобретены в ипотеку, с помощью какого-нибудь банка,однако взносы по ипотеке еще выплачены не до конца и их владельцы,в силу разных обстоятельств, хотят продать данную недвижимость. В таком случае цена квартиры будет несколько ниже рыночной, так как данное имущество еще находится в залоге у банка, в нашем городе подобные квартиры стоят примерно на 20-30% дешевле,чем квартиры без обременения.
Однако, в данном случае придется повозиться с оформлением бумаг и потребуется согласие банка, но, в принципе, такая волокита с бумагами себя оправдает.
Не забывайте и про различные социальные программы, которые позволяют определенным группам граждан, получить хорошую дотацию для покупки квартиры, но для этого требуется подпадать под требования определенной социальной программы, собрать большое количество разных документов, да и спрос на подобное жилье огромный, но все таки можно попробовать...
Подделать подпись намного проще , чем подделать расписку с подписью. Так, что если возникнут проблемы с установлением подлинности расписки, то этот факт позволит выиграть дело в суде. Так что старые дедовские методы более надежны, чем современные.
Риэлтор необходим, во-первых, для организации обеспечения безопасности, чтобы защитить от аферистов и мошенников. Покупая или продавая разную недвижимую собственность, участок земли, приходится всегда для себя решать вопрос: это делать самому либо использовать услуги специалистов - риэлторов.
Между преимуществ 1-го варианта: существенная экономия средств,
2-го - уверенность в завтрашнем дне и свободное время.
Риэлтор сам оформляет сделку юридически грамотно, получает справки, ведет бумаги. В его обязательности входит и оценка недвижимой собственности. Отличный риэлтор своего клиента консультирует по вопросам законодательства. Он становится консультантом, какой решить готов каждый возникающий вопрос, когда он лежит в плоскости недвижимой собственности.
Однако, риэлтор это в любом случае не 100% гарантия проведения успешной сделки.Так что если у вы юридически грамотны, почему бы и не обойтись без него.
Перед покупкой или продажей валюты нужно обзвонить все имеющиеся в вашем городе банки и выбрать тот, где курс для вас будет наиболее выгодным. А также узнать взимается ли комиссия при валютообменных операциях. В том случае если вы собираетесь продать или купить большую сумму стоит узнать есть ли в банке оптовый курс и как часто в течение дня меняются курсы. В нашем небольшом городе около 10 банков, самый выгодный в Приват Банке.
