По сути "ремонт" это когда сломалось и нужно восстанавливать. Для жилого помещения больше подходить понятие отделка. Что можно преобразить не втягиваясь в ремонт. Покрасить потолок, это быстро и совсем не дорого, а эффект виден сразу. Вот если вы затеете разделку швов, выравнивание поверхности это затянется на длительное время и влетит в копеечку. А если просто помыть, затянуть мелкие трещины шпатлевкой, затереть, покрыть грунтовкой и покрасить в 2-3 слоя водоэмульсионкой - цена вопроса - 1000 рублей и один выходной день.
То же со стенами и полами. Всегда можно найти вариант по кошельку и способностям. В небольшую по размеру комнату можно подобрать отличный линолеум или ламинат "на остатках" которые продаются в полцены, то же с плиткой и ковролином. И это совсем не ремонт, вынести мебель, разложить кусок линолеума, подрезать и прикрутить плинтуса это можно за вечер свершить.
Все это приходит из опыта адаптации множества комнат в общежитиях, которых в нашей жизни было с десяток. Уют - залог спокойной и комфортной жизни, иногда ради этого стоит пошевелить мозгами.
Доля не ограничена, но для того чтобы мать могла действительно что-то решать касательно общего имущества, то целесообразно чтобы ее доля не была мала. Поэтому ей стоит подумать о распределении 50 на 50 (если нет иных собственников), либо даже 51 на 49, в свою пользу.
Если и цена продажи, и кадастровая стоимость до 1 000 000, то налогом не облагается. Если кадастровая стоимость выше одного миллиона, то ее умножить на коэффициент 0,7 - это и будет налог.
При праве на собственность до 3 лет до 2016 года и до 5 лет после 2016 (то есть, как в данной ситуации, в собственности всего год) - налоговая декларация предоставляется в любом случае.
Чтобы получить самый полный ответ, надо указать:
- Сколько лет в собственности, с какого года (до 2016 или после);
- Основание приобретения права (дарение, покупка и т.д.);
- Цена при покупке;
- Цена при продаже;
- Кадастровая стоимость.
Если в данном вопросе и цена, и кадастр одинаковы, то есть 750 000 рублей, то налог платить не надо. Но, учитывая, что недвижимость в собственности всего год, в налоговую нужно будет подать декларацию.
Прежде всего вам необходимо вызвать техника смотрителя вашего участка и заинтересовать его, если получится, конечно. Затем составляется акт. В зависимости от того, что в этом акте будет признано, и будет решаться вопрос. Возможно ваши соседи сверху или наоборот в подвале проводили некие шумные работы с выпиливанием или высверливанием, например сносили не несущие стены в квартире или обьединяли - разьединяли санузел.
Сегодня закон один - завтра другой, можете в любой момент лишится квартиры,или другой вариант: все мы ходим под богом - кому достанется неприватизированная квартира? Если есть возможность приватизировать, то это нужно сделать в ближайшее время.
