На мой взгляд, невыгодно совершенно. Потому, хотя бы, что - до ТСЖ я оплачивал коммуналку только ЖЭКу, а с ТСЖ я еще (плюсом к коммунальным платежам) плачу председателю дома, старшим подъезда, бухгалтеру, аудиторам, и прочим. Они же будут по своему усмотрению заявляться ко мне, вякать без конца о том, что горит много электричества, контролировать водяные, газовые и электрические счетчики и т.д. Кроме того - в случае возникновения аварийной ситуации - потекла труба в квартире, испортился лифт или еще чего, то замену труб, ремонт лифта до наличия в доме ТСЖ выполнил бы например ЖЭК, или скажем, "Лифторемонт" а при ТСЖ я вынужден искать тех же слесарей электриков лифтеров и прочих которые согласятся меня обслужить и при этом я заплачу еще и им. Словом, у меня впечатление, что на всем этом расплодилась превеликая армия ШВОНДЕРОВ, паразитирующих на моей шее, только и всего.Не аварийные - а обычные ежегодные ситуации такие, как опрессовка труб, запуск тепла тоже могут оказаться проблематичными, т.к. теплосети могут заявить "У вас нет с нами договора. Обращайтесь в ваше ТСЖ"
Вставляют строчку оплаты за отопление в теплый период года, когда отопление отключено.
О каком перерасчёте Вы толкуете? Счётчик покажет фактически потреблённые объём воды, независимо от того, какой напор в Вашей квартире. Поэтому, если счётчики исправны и поверены, то Вас не обсчитывают. Но конечно, когда напор недостаточный, то это очень плохо (сам испытываю то же самое, но просто лень ходить по всем этим инстанциям). Я не знаю, оговорено ли в договоре о предоставлении услуг (водоснабжении) каким должен быть минимальный напор воды (чем выше этаж тем фактический напор меньше). Вот zanoza-1952 пишет, что давление в сети должно быть не менее 5,5 бар. Не знаю что это за показатель, откуда он взят, и что такое "в сети". Одно дело, когда дом пятиэтажный, и совсем другое, когда он 25-этажный. И для квартир на первом и 25 этаже он совершенно различен.
Если напор низкий, то надо обращаться в ТСЖ, далее в управляющую компанию, далее в районное управление, далее в мэрию, в администрацию города, района, области. В конце концов на управляющую компанию нужно подавать в суд.
Начинать надо с изучения жилищного кодекса. Там все подробно написано. Можно подобную информацию получить на сайте "Реформа ЖКХ". Можно также обратится в администрацию города, где вам не только расскажут как правильно все оформить, но и помогут при необходимости. Начинать надо с общего собрания, где нужно в обязательном порядке провести голосование об открытии счета своего дома. Необходимо найти человека с вашего дома кто займется эти делом. Проводить собрание надо с оформлением протокола. Иначе получится "Я с бумажкой человек, без бумажки я букашка"
Действительно не стоит, тут я согласен с irmimik-ой.
Вариантов может быть несколько, ну например:
- Главбух - кАнкретный пацан, которого пристроили на теплое место, чтобы без напряга иметь бабки, а работу за него тянет другой, хотя уж расписываться он мог бы и сам (хотя, зачем ему лишняя ответственность)
- Может в вашей конторе что-то не чисто, и в случае чего, Вас могут "пустить за паровоз" т. е. свалить на Вас всю вину. "Мы тут ни причем, это он, нехороший человек, все натворил"
И потом, насколько я знаю, есть статья в УК - превышение служебных полномочий, а если это многолетняя практика, то к формулировке еще добавится, что это правонарушение совершено неоднократно и это не будет смягчающим обстоятельством
